近年來，泰國在各個領域內(nèi)保持高增長，包括房地產(chǎn)業(yè)，隨著國人在泰國買房的需求不斷增多，泰國房價也必然會繼續(xù)上揚，那時，投資的房產(chǎn)就能獲取高收益了。
其實海外買房投資就像移民一樣，都是宜早不宜晚，盡早投資買房和晚買差距還很大的。
投資過晚，外匯改制會更嚴格
中國人民銀行在年初就發(fā)布了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》，并于今年實施。為了防止國家資金異常地外流及打擊相關罪案，所有大額外匯匯款現(xiàn)金交易超過5萬人民幣要報告，在這種情況下，本來有興趣在泰國買房的，就有點猶豫了。但對于新規(guī)來說，外匯管制現(xiàn)在正屬于初步的執(zhí)行階段。
所以結論很容易得出了：現(xiàn)在是最好的海外投資時機。你現(xiàn)在不盡快轉移資產(chǎn)配置，等到過兩年后，你再想出海進行資產(chǎn)配置投資，那時的政策一定會比現(xiàn)在更嚴格。
投資過晚，位置比現(xiàn)在更偏僻
跟中國十年前一樣，泰國正好處在一個高速發(fā)展期里，房產(chǎn)價格快速上升，投資的熱潮也一步步緊逼上升，幾年前是，未來十年泰國的黃金期也會是。
投資過晚，少了幾年的租金
在泰國投資房子，回報率暫且不提，買房永遠比租房的好，無論投資還是自住都更安心，自住的話，從居住品質上就遠高于租房。如果覺得租房比買房更好、租房更安心，那么生活在泰國的本土人就沒必要認為condo的價格高了。
如今，交通方便的輕軌（BTS）、地鐵（MRT）低則15000銖，貴則25000至30000銖都有，自然的，這些地段的房價，從2015年單價8萬多泰銖每平起步到了如今12、13萬泰銖每平起不等。而早些時候投資泰國的房產(chǎn)，現(xiàn)在的租金你也看到了。
投資過晚，房子將減少
現(xiàn)在許多在售的新樓盤，可能交通還不夠便利，但隨著城市的擴容，配套設施漸漸完善，地鐵線路的開通等等，這些因素當然會使你所投資的房產(chǎn)升值。世界范圍內(nèi)的房價都在漲，這是大趨勢，并且很顯然它還處于上升期，遠沒到頂?，F(xiàn)在能買得起的房，過兩年就買不起了，再過兩年，你會發(fā)現(xiàn)買一套房的錢夠買現(xiàn)在的兩套——跟大趨勢對著干，需要莫大的勇氣。
