近年來(lái)，越來(lái)越多的朋友來(lái)泰國(guó)投資，泰國(guó)的北部“小城”清邁也吸引了許多外國(guó)人來(lái)此置業(yè)。那么為何大家喜歡投資泰國(guó)清邁房產(chǎn)呢？投資泰國(guó)清邁房產(chǎn)有什么優(yōu)勢(shì)？

清邁是位于泰國(guó)北部的第二大城市。發(fā)展程度不亞于曼谷，是泰北經(jīng)濟(jì)重心，素有“泰北明珠、泰北玫瑰”之稱。雖然發(fā)展程度與曼谷相當(dāng)，但又與忙碌喧囂的曼谷截然不同，這里靜謐而又溫馨。

令人舒服、適宜養(yǎng)老城市—清邁

清邁是一座令人舒服的城市，有著原始的原生態(tài)以及歷史留下的足跡。這里的天然環(huán)境優(yōu)美，平均海拔在300米左右，常年氣候冬暖夏涼、氣候舒適，平日里基本都是晴空萬(wàn)里，是避暑勝地。而又有數(shù)據(jù)表明：目前光在泰國(guó)生活的外國(guó)退休老人就有180萬(wàn)，換句話說(shuō)就是有180萬(wàn)的外國(guó)人退休后選擇在泰國(guó)養(yǎng)老，加之清邁素有長(zhǎng)壽小鎮(zhèn)的美譽(yù)，可想而知清邁養(yǎng)老投資的趨勢(shì)有多高。

清邁三大區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定

說(shuō)起清邁的房?jī)r(jià)其實(shí)并不是很高，按照地區(qū)的分布表現(xiàn)都是有所不同的。而清邁房產(chǎn)的主要分布區(qū)域在：清邁老城、寧曼路和萍河?xùn)|岸。

清邁老城：

商圈密集、人流量大的清邁老城中心區(qū)域的房?jī)r(jià)較高，早期的房?jī)r(jià)均價(jià)大概是12000人民幣/㎡左右，如今隨著投資客的增多，該地區(qū)的房?jī)r(jià)水漲船高，大概價(jià)格起步達(dá)到17000-22000元/㎡。

寧曼路：

靠近大學(xué)城、集中各種餐廳、店鋪新興起的寧曼路，此區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格根據(jù)具體的位置而定，離中心地帶較遠(yuǎn)的地區(qū)房產(chǎn)均價(jià)大概在10000元/㎡左右，而位置較好的房屋均價(jià)直逼20000元/㎡左右。

萍河?xùn)|岸：

萍河?xùn)|岸屬于清邁的新城區(qū)，人流量不似前兩者數(shù)量多，但是發(fā)展?jié)摿Υ螅悄壳罢诎l(fā)展的區(qū)域，前景投資價(jià)值高，而現(xiàn)今該區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格在10000元/㎡左右。

清邁運(yùn)輸系統(tǒng)規(guī)劃實(shí)行進(jìn)行中

前年在清邁舉行的“清邁2019年智慧經(jīng)濟(jì)、智慧城市”的研討會(huì)中，就清邁的發(fā)展以及交通基建做出討論。規(guī)劃為清邁運(yùn)輸系統(tǒng)擬投入7-8000億泰銖的預(yù)算。城市規(guī)劃以中型公交車(chē)為主、雙條車(chē)為輔。居民從小區(qū)出來(lái)上雙條車(chē)，接駁到輕軌車(chē)站，就可方便出行。而規(guī)劃中有一條地鐵線預(yù)計(jì)2024年投入使用，三軌同步建設(shè)方便居民出行。

清邁房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定，投資回報(bào)率較高

清邁的房?jī)r(jià)大多是由市場(chǎng)調(diào)控，房產(chǎn)市場(chǎng)較為規(guī)范，不輕易出現(xiàn)波動(dòng)，房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定，中心區(qū)域公寓的價(jià)格每年漲幅在10%之間，未來(lái)受清邁-曼谷高鐵的影響，房?jī)r(jià)還有較大的上升空間。而清邁的房子易出租，年回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8%之內(nèi)，每年可得到穩(wěn)定的租金回報(bào)。

以上就是對(duì)清邁房產(chǎn)狀況的相關(guān)介紹，當(dāng)然清邁也正處于發(fā)展時(shí)期，以后的發(fā)展也會(huì)越來(lái)越好，讓你投資泰國(guó)清邁房產(chǎn)更有價(jià)值！