泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)欣欣向榮，也因此吸引了包括中國(guó)在內(nèi)的全世界賣家及投資者前來(lái)泰國(guó)投資公寓等不動(dòng)產(chǎn)。很多人也會(huì)問(wèn)投資泰國(guó)房產(chǎn)靠譜嗎？根據(jù)這幾方面的分析來(lái)告訴你泰國(guó)房產(chǎn)靠譜嗎？

投資泰國(guó)房產(chǎn)靠譜嗎？看看以下分析來(lái)決定：

一、貿(mào)易平衡

作為東南亞最重要的國(guó)際貿(mào)易中心，貿(mào)易平衡對(duì)泰國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境有著巨大影響。2014年以來(lái)泰國(guó)擺脫了貿(mào)易逆差困境不再依賴進(jìn)口，有了出口獲取利益的能力。越來(lái)越大的貿(mào)易順差代表著泰國(guó)制造業(yè)水平的提升，也表現(xiàn)泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力愈發(fā)被國(guó)際市場(chǎng)認(rèn)可。

二、生產(chǎn)力指數(shù)

泰國(guó)的國(guó)際認(rèn)可度提高了，越來(lái)越多的高端管理人才、技術(shù)人員選擇來(lái)到泰國(guó)，給泰國(guó)生產(chǎn)力水平帶來(lái)了極大活力，生產(chǎn)力指數(shù)穩(wěn)定上升。生產(chǎn)力指數(shù)的提高是泰國(guó)生產(chǎn)高效化、專業(yè)化的直接體現(xiàn)。高生產(chǎn)力指數(shù)自然催生著高品質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)生。而只有對(duì)生產(chǎn)力指數(shù)的發(fā)展趨勢(shì)有著切實(shí)的了解，才能掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀趨勢(shì)。

三、建筑業(yè)GDP

生產(chǎn)力水平自然帶動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展。2014年以來(lái)泰國(guó)建筑業(yè)GDP一路從550億泰銖升至770億，高速發(fā)展的建筑業(yè)為房地產(chǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，使泰國(guó)房產(chǎn)業(yè)成為繼旅游業(yè)后又一強(qiáng)力經(jīng)濟(jì)支柱。懂得并實(shí)施檢測(cè)建筑業(yè)GDP，可以對(duì)未來(lái)泰國(guó)房產(chǎn)的供應(yīng)進(jìn)行粗略評(píng)估。

四、CPI

CPI是國(guó)家物價(jià)水平消費(fèi)水平最直接的體現(xiàn)。泰國(guó)CPI的計(jì)算方式與中國(guó)不同，泰國(guó)的CPI中居住類數(shù)據(jù)（包括房?jī)r(jià)）權(quán)重很高達(dá)40%，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)CPI影響很大。近幾年泰國(guó)CPI穩(wěn)中有升，反映出泰國(guó)總體經(jīng)濟(jì)的健康增長(zhǎng)。波動(dòng)范圍只在99~101之間，反映了泰國(guó)物價(jià)穩(wěn)定，也從側(cè)面表現(xiàn)出了泰國(guó)房產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定。

五、消費(fèi)者信心指數(shù)

對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，與切身利益更為相關(guān)的指標(biāo)則是消費(fèi)者信心指數(shù)。它是綜合反映并量化了消費(fèi)者對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)評(píng)價(jià)和對(duì)經(jīng)濟(jì)前景、收入水平、收入預(yù)期以及消費(fèi)心理狀態(tài)的主觀感受。泰國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)一路突破70直奔80，展現(xiàn)出了消費(fèi)者對(duì)于泰國(guó)經(jīng)濟(jì)本身信心的提升。

六、通貨膨脹率

自2015年以來(lái)，泰國(guó)逐漸擺脫通貨緊縮，到現(xiàn)在已經(jīng)穩(wěn)定在了0.5%~1%之間。低水平通貨膨脹率不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提供了條件，又阻止了房產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，是置業(yè)投資安全強(qiáng)有力的保障。目前泰國(guó)的通貨膨脹率幾乎接近于0，這正是投資房產(chǎn)的最好時(shí)機(jī)。

看完以上分析，你是不是就能判定投資泰國(guó)房產(chǎn)靠譜嗎？