在泰國房產(chǎn)投資如今成為海外投資者的投資關(guān)注熱點。過去幾年，不但是曼谷，連同華欣，芭堤雅及普吉島等大城市的房地產(chǎn)價格也在迅速上漲。對于海外投資者來說，無論是將泰國房產(chǎn)投資作為一個度假投資，還是養(yǎng)老住所又或者純只是作為一種投資，都是一個令人滿意的選擇。

2017年10月泰國內(nèi)閣通過了《東部經(jīng)濟特區(qū)法案》，該法案決定在泰國設(shè)立泰國東部經(jīng)濟走廊，旨在吸引外商對十大目標產(chǎn)業(yè)的投資，從而提升泰國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強國家的綜合競爭力，使泰國擺脫中等收入陷阱。東部經(jīng)濟走廊作為泰國政府在泰國4.0項目下的新旗艦，將助力強化泰國原東部海岸在過去30多年一直以來的區(qū)域制造業(yè)和貿(mào)易中心的地位。

與此同時，泰國交通史上的第一條高速鐵路和泰中互聯(lián)的標志性項目：中泰鐵路的第一期于2017年12月21日正式啟動，這表明中泰鐵路已進入第一階段。在建設(shè)模式的第一階段，該項目第一階段的設(shè)計成本約為17億泰銖（約合3.4億元人民幣）。泰國政府將聘請中國公司設(shè)計該項目的高架段，地面段，隧道和建筑設(shè)施。未來，它可以與從中國到老撾的高速鐵路無縫連接。它已經(jīng)成為人們習慣的“中泰高速鐵路”的一部分，這也是從中國到中南半島的國際高速鐵路線的一部分。正是由于中泰鐵路的建設(shè)，中國人可以便捷快速地前往泰國，這使得泰國過去兩年的房屋市場發(fā)生了轉(zhuǎn)變，特別是在曼谷。近年來它一直受到海外買家的追捧。

除上述兩大利好消息外，讓我們來看看泰國房地產(chǎn)市場的實際統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)泰國房地產(chǎn)信息中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，泰國的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示出良好的增長趨勢。 2017年，市場公寓銷售需求增加了57,300套。過去五年的平均銷售額增長了14％，即每年約50,400套。市場公寓的總銷售率達到90％。 2017年，新開業(yè)公寓的平均銷售率約為62％。在過去的五年中，公寓市場已經(jīng)擴展到了城市的郊區(qū)。

由于庫存消除率與往年相似，房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)供過于求的情況，庫存足以促進房地產(chǎn)市場的持續(xù)良好增長。房地產(chǎn)信息中心估計，明年的房地產(chǎn)庫存需要大約15個月才能消化。住宅價格指數(shù)是綜合反映住宅商品價格水平變化總體趨勢和幅度的相對數(shù)字。隨著經(jīng)濟發(fā)展的改善和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入，泰國住宅價格指數(shù)自2012年以來一直在上漲。隨著泰國基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，未來住宅價格指數(shù)也將進一步提升。

事實上，泰國的房地產(chǎn)投資市場已經(jīng)如此繁榮，不僅是整個經(jīng)濟的基本面，也是泰國游客的崛起也是一個非常重要的驅(qū)動因素。自2008年以來，泰國入境游客數(shù)量呈現(xiàn)幾何增長態(tài)勢，旅游業(yè)逐漸成為泰國發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著泰國經(jīng)濟中服務(wù)業(yè)的比例不斷增加，旅游業(yè)的地位變得越來越重要，因此出現(xiàn)的旅游房地產(chǎn)投資極為寶貴。泰國國家經(jīng)濟和社會發(fā)展委員會表示，泰國第三季度經(jīng)濟增長加速主要是由于該國的出口和旅游業(yè)增長。此外，國內(nèi)消費和私人投資增長也推動了經(jīng)濟增長。預測上述指標并不難。在即將到來的2018年，泰國房地產(chǎn)的投資價值迎來了新高。

泰國一直被世界游客視為旅行的天堂，2017年對泰國旅游業(yè)而言是個豐收年，特別是中國游客人數(shù)非常的驚人。相比2016年，赴泰國旅游的中國游客增長了不少。基建搞擴大，旅游又興旺，高速發(fā)展的泰國早已吸引了世界投資者的目光，國內(nèi)的高凈值人士也發(fā)現(xiàn)了這一商機，大批在泰國房產(chǎn)投資。2017年2月，中國大陸和海外華人用戶對泰國房產(chǎn)的詢問量較去年同期上漲了256%。對于歐美發(fā)達國家和周邊鄰國來說，泰國的物價水平可謂非常合理，并且一直比較平穩(wěn)。泰國的醫(yī)療費用十分低廉但是醫(yī)療水平卻可以和歐美國家媲美。再加上這里溫暖的冬季、沒有霧霾的空氣、溫和友好的人文氣氛，在曼谷、普吉島、華欣、芭堤雅等著名的宜居旅游勝地，擁有一個居住者或投資者的身份，該是何等美好的體驗。