泰國(guó)曾多次榮獲“全球最幸福國(guó)家”、“全球最佳旅游國(guó)家”、“全球最適宜投資市場(chǎng)”和“全球最適合養(yǎng)老的國(guó)家”等稱號(hào)。盡管泰國(guó)有著諸多優(yōu)勢(shì)吸引著海外投資者的目光，不過，不可否認(rèn)有一些其他原因促進(jìn)了泰國(guó)房產(chǎn)投資。那么，影響泰國(guó)房產(chǎn)投資在2018年持續(xù)火爆的原因有哪些呢？

1. 泰國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展

泰國(guó)經(jīng)濟(jì)頗為穩(wěn)定，正步入“黃金十年”。這無(wú)疑給房產(chǎn)業(yè)拉了不少分，泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)排名亦位列前茅。泰國(guó)還是2016年?yáng)|亞的第二大新興經(jīng)濟(jì)體以及2014年至2016年的第八大外貿(mào)投資經(jīng)濟(jì)體。另外，2014年至2016年世界最有發(fā)展前景經(jīng)濟(jì)體中，泰國(guó)位列第十一位。而泰國(guó)外匯儲(chǔ)備則居世界第十三位，泰國(guó)股票則已然上漲到了全球第二位，并成為了外資爭(zhēng)相涌入的一大寶地。泰國(guó)還被世界銀行評(píng)選為東南亞的第二大易于經(jīng)商的國(guó)家，這也是近年來(lái)海外投資暴漲的一大原因?，F(xiàn)如今，泰國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中有升，已然步入了“黃金十年”的階段，無(wú)疑為當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)業(yè)“鍍金”不少。

2. 政治因素

泰國(guó)是東盟第三大經(jīng)濟(jì)體，是東盟的物流、貿(mào)易以及金融中心，同時(shí)亦是東盟與之中國(guó)間的天然橋梁，中泰兩國(guó)的關(guān)系亦正處在一個(gè)上升期，泰國(guó)是中國(guó)于東盟內(nèi)最大的合作伙伴。同時(shí)，中國(guó)是泰國(guó)最大的貿(mào)易伙伴、進(jìn)口來(lái)源地、出口市場(chǎng)以及旅游入境人口國(guó)。

3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展

中泰鐵路項(xiàng)目已經(jīng)正式動(dòng)工開建，預(yù)計(jì)將在2021年予以建成通車。對(duì)比早前的青藏鐵路通車的效果，我們不難預(yù)見，中泰鐵路的修建亦一定會(huì)對(duì)于泰國(guó)旅游業(yè)的持續(xù)升溫有所助力。實(shí)際上，為了助推國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的發(fā)展，泰國(guó)政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面也可謂是不余遺力的。

4.  中國(guó)“一帶一路”政策

泰國(guó)是“一帶一路”上的 “最為重要的一個(gè)國(guó)家”，對(duì)“一帶一路”具有示范作用?！耙粠б宦贰睂?huì)于交通、金融、貿(mào)易以及人文交流等方面助推泰國(guó)經(jīng)濟(jì)體系內(nèi)的流動(dòng)資金增加，同時(shí)亦為泰國(guó)房地產(chǎn)商提供新的市場(chǎng)以及機(jī)遇。中泰兩國(guó)在“一帶一路”上的攜手，無(wú)疑將會(huì)為泰國(guó)房?jī)r(jià)帶來(lái)諸多利好。

5.  旅游業(yè)

一直以來(lái)，泰國(guó)皆以旅游業(yè)而聞名于世，比方說，曼谷已然連續(xù)五年成為了亞洲首位、世界第二受歡迎的旅游城市，而受益于旅游業(yè)的帶動(dòng)，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)增長(zhǎng)亦很是強(qiáng)勁。如果中泰鐵路正式通車的話，或許還將會(huì)有許多人選擇陸路旅游東南亞。高鐵經(jīng)過的城市，更是必將會(huì)成為旅游大火之地。當(dāng)下，一部分泰國(guó)人已然逐漸開始投資高鐵所經(jīng)城市了。

6. 貨幣走勢(shì)

于過去的一年時(shí)間里，泰銖兌美元的升值比例位居亞洲第二，趕超了日元、人民幣以及港幣。根據(jù)這般算來(lái)，通過泰國(guó)房產(chǎn)投資將會(huì)由于匯率波動(dòng)而直接獲利，相信此對(duì)于有意購(gòu)置泰國(guó)房產(chǎn)的投資者們而言，無(wú)疑將會(huì)是一個(gè)極大的吸引。

在2018年下半年，隨著泰國(guó)上述種種利好，泰國(guó)房產(chǎn)投資的價(jià)值將進(jìn)一步凸顯。