通過以下幾個關(guān)鍵詞，可讓我們快速了解過去一年泰國房產(chǎn)投資市場發(fā)生的變化。
關(guān)鍵詞1：7080后、年輕化
從該圖可以看出，今年泰國置業(yè)的中國投資者中，主力人群還是70、80后，年齡35-49歲，大約占比69.5%。該人群通常都擁有海外投資理念及經(jīng)驗，并具有海外置業(yè)的財務(wù)能力，位置不可輕易撼動。
其次是28-35歲的青年投資人群，占比25%，他們是社會中堅力量，不斷積累財富資產(chǎn)，過去幾年該投資人群比例上升，意味著海外置業(yè)逐步年輕化，90后將成為潛在的投資意向人群。
最后占比僅5.5%的，以國內(nèi)即將退休或已退休人士為主，他們看重泰國優(yōu)美的環(huán)境、高性價比的醫(yī)療服務(wù)。
關(guān)鍵詞2：中產(chǎn)新貴
按階層來分，年收入在50-70萬人民幣的，我們又稱他們?yōu)橹挟a(chǎn)新貴，是泰國置業(yè)的寵兒。他們的資產(chǎn)，要想投資歐美等國家會有點吃力，但是投資東南亞卻是負(fù)擔(dān)得起的，因此在選擇海外置業(yè)目的地時，會傾向于泰國、馬來西亞等東南亞國家，投資成本、門檻更低。而且中產(chǎn)階級置業(yè)泰國的崛起速度很快，有數(shù)據(jù)顯示，短短幾年時間，中產(chǎn)新貴趕超高凈值人群，成泰國置業(yè)主力。關(guān)鍵詞3：關(guān)注度、預(yù)算提高
進入2017年后，我們發(fā)現(xiàn)泰國房產(chǎn)投資的熱度一度再次被抬高，國人海外投資咨詢泰國房產(chǎn)投資的話題量居高不下，對度假房產(chǎn)、泰國房價、租金回報率關(guān)注度較高。投資預(yù)算提至200萬人民幣，平均購買價格在100萬人民幣左右的幅度。
關(guān)鍵詞4：投資分布
買哪里是投資者共同關(guān)注的話題，在你還不清楚自己的需求前，看看別人的選擇吧。
曼谷占比36.89%，位列第一，以純投資、海外資產(chǎn)配置為主要需求
芭提雅占比17.8%，位列第二，依托EEC、旅游優(yōu)勢，以投資為主
清邁占比13.29%，位列第三，氣候環(huán)境舒適，以養(yǎng)老兼自住為主
普吉島占比8.2%，位列第四，以度假、投資為主
還有蘇梅島、華欣等其他城市
這點和平常我們認(rèn)知的差不多，主要泰國房產(chǎn)投資還是集中在曼谷、芭提雅、清邁、普吉等城市。
