2018年泰國房產(chǎn)市場增長幅度將回到6-8%的水平，住宅銀行麾下的房地產(chǎn)信息中心（REIC）看好2018年下半年民眾消費力將明顯復(fù)蘇。
房地產(chǎn)信息中心代理負(fù)責(zé)人威猜透露，2018年泰國房產(chǎn)市場估計增長6-8%，增幅高于今年預(yù)期的2-3%，主要支持因素為經(jīng)濟(jì)起向良好成長，加上預(yù)期在官方持續(xù)出臺刺激經(jīng)濟(jì)措施的支持下，民眾消費力將在2018年下半年明顯復(fù)甦，帶動泰國房產(chǎn)市場增長。預(yù)測2018年首季的房地產(chǎn)過戶將增長8%，相比下今年首季房地產(chǎn)過戶萎縮達(dá)30-40%，主因是官方在2016年出臺措施減免過戶及抵押手續(xù)費，使民眾趕在2016年底優(yōu)惠措施結(jié)束前完成過戶手續(xù)。
展望2018年曼谷及周邊府治房地產(chǎn)市場前景，房地產(chǎn)信息中心預(yù)測，明年銷售單位將有15萬4200個，預(yù)期需時15個月消化。值得關(guān)注的因素包括泰國經(jīng)濟(jì)增長前景，有助提升民眾消費力及信心，由于大部分民眾需要貸款購買泰國房產(chǎn)，償債期長達(dá)20-30年，而且還需要追蹤官方投資，特別是大型投資項目及捷運工程，將提升民營企業(yè)的投資信心。利率趨向上升帶來的壓力有限，原因是升幅僅0.25%，國家經(jīng)濟(jì)在消費良好的支持下仍呈現(xiàn)持續(xù)增長的趨勢。
住宅銀行副董事經(jīng)理萊汪表示，2018年新增泰國房產(chǎn)房屋貸款增長率估不低于3-4%，相當(dāng)于6000億銖。預(yù)期銀行今年房屋貸款額能順利實現(xiàn)1780億銖的原定目標(biāo)值，并且看好明年銀行房屋貸款額將增至1800億銖以上，可分為向企業(yè)貸款的比重為60%，向一般民眾放貸的比例為40%。另一方面，銀行將為超過1100萬名注冊為低收入民眾的客戶調(diào)整放款審批標(biāo)準(zhǔn)，增加民眾置產(chǎn)的機(jī)會。
