泰國(guó)租房?jī)r(jià)格
泰國(guó)的房屋差價(jià)挺大的。有時(shí)在飛機(jī)場(chǎng)附近的別墅，可能才8000泰銖/月。但是市中心的老房子可能都要1500泰銖/月一間。所以價(jià)格這個(gè)東西很難說(shuō)清，我只能以曼谷不靠近市中的區(qū)域?yàn)槔o大家說(shuō)說(shuō)（這塊區(qū)域比較了解）。1、普通低樓房一般在3000~10000泰銖。一般老房子相對(duì)比較便宜些。不靠近捷運(yùn)站的小套房一個(gè)月的租金只要3000~ 5000泰銖之間。如果是靠近BTS、學(xué)?；蛘呤欠比A區(qū)域的房屋，價(jià)格會(huì)高上許多。
2、電梯公寓一般在10000~15000泰銖，以大小和裝修的好壞決定價(jià)格的高低。
3、別墅在20000~50000泰銖，大小決定了價(jià)格。不過(guò)會(huì)有3~5間房間，可以和朋友一起租，價(jià)格會(huì)劃算不少。
其他費(fèi)用：水電費(fèi)。因?yàn)樘﹪?guó)天氣十分炎熱，長(zhǎng)時(shí)間使用空調(diào)和頻繁洗澡是不可避免的。一般每月會(huì)產(chǎn)生600-800泰銖的費(fèi)用。如果是別墅，可能收價(jià)要高許多，在3000~5000泰銖之間。如果你遇到的是一個(gè)改過(guò)家里電線和電表的房東，那么每月你的電費(fèi)可能都不會(huì)超過(guò)500泰銖。
泰國(guó)租房合同簽訂
泰國(guó)租房也是需要收納押金，一般是壓二付一，簽半年。租金不能用作最后一個(gè)月的房租費(fèi)的，這點(diǎn)一定要知道。房租和簽署的合同時(shí)間有關(guān)。一般簽署的日期越久，每月的租金就會(huì)越便宜。簽合同需要注意兩點(diǎn)：
1，如果在合同日期到期之前就走人了，房東是絕對(duì)不退押金的，而且還要賠償一筆違約金。
2，泰國(guó)的法律是房東優(yōu)先制，對(duì)房東十分有利。如果在合同里未詳細(xì)寫(xiě)明合約，可能在你要搬走之時(shí)，什么垃圾清理費(fèi)、綠化費(fèi)、公共面積清潔費(fèi)都會(huì)跑出來(lái)。而且租客將會(huì)毫無(wú)申訴可言，必須賠償房東所說(shuō)的費(fèi)用。
所以在租房簽署合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。必要時(shí)還要和房東商量，添加一些對(duì)自己有用的條約。比如違約金一事，添加一條“可以轉(zhuǎn)租給他人”。這樣可以減少自己房租不必要的損失。如果不加的話，很有可能到時(shí)房東會(huì)叫你賠償，那時(shí)可就是啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出。所以在中國(guó)咱們了解的租房事，在泰國(guó)一定要寫(xiě)到合同里才有用。
