普吉島房產(chǎn)市場
新加坡人、臺灣人和中國人投資泰國普吉島房產(chǎn)的原因是因?yàn)榫嚯x近和生活水準(zhǔn)，餐點(diǎn)和飲品跟家鄉(xiāng)比起來都便宜的多。
近年來，許多買家發(fā)現(xiàn)到可以從出租房獲得一筆多余的收入。那么，房產(chǎn)市場在這幾年有什么轉(zhuǎn)變？
之前來說，建商比較常蓋大型的公寓，面積至少都有100平方米以上。
這些公寓大多是用來滿足西方外派和有錢的泰國投資客的需求。媳婦外派和有錢的泰國投資客還是會買許多高級公寓，過去幾年的投資人口類別還是有些改變。
這段時間以來，許多中國人都想找比較便宜的房產(chǎn)，而在也會挑比較小的公寓，也有許多人會選擇所謂的公寓酒店。
在公寓酒店里買房可以獲利不少，你有被動收入，還可以讓別人幫你管理房產(chǎn)。
事實(shí)上：
你人根本都不需要在普吉島，酒店公寓的員工可以幫你出租泰國普吉島房產(chǎn)。
我該在哪里購買泰國普吉島房產(chǎn)？
普吉島西邊的那區(qū)近期在外國旅客中非常受歡迎。其中一個泰國最繁忙的區(qū)域是巴東海灘?？ㄋ┖涂▊惡┒荚谶@里。近來：
許多房普吉鎮(zhèn)是做色彩繽紛又有著古老傳統(tǒng)的小鎮(zhèn)，這個鎮(zhèn)上也滿滿都是想去購物和買當(dāng)?shù)厥澄锏穆萌?。讓我們看看普吉島最受國外買家最歡迎的地方。
巴東海灘(普吉府)
巴東是個位于小島上西北部的一座3.5公尺長的海灘和小鎮(zhèn)。這里被認(rèn)為為普吉府最受熱鬧的區(qū)域，而且從 80年年末就開始吸引西方人到這里。如果你到了普吉府那一帶，你很難不經(jīng)過這塊區(qū)域。
一個很好和空間大的一房公寓通常從泰銖250萬起跳。
他朗
他朗是個位于普吉府北邊的大區(qū)域。在公寓建造商中開始越來越受歡迎。國際機(jī)場也是在他朗區(qū)，來到這里跟離開也來的簡單的多。我寫文章的此時此刻，一個公寓里不錯的一房套房至少大約泰銖250萬。
廊曼
廊曼是普吉島的中心區(qū)且位于普吉島的南方，普吉鎮(zhèn)也是在這一區(qū)。這里是普吉島最繁忙的區(qū)域，餐點(diǎn)和酒品通常在普吉鎮(zhèn)一帶都會比較貴。雖然你可能找到比較便宜的房產(chǎn)，一房的單位價(jià)格通常還是在大約泰銖2百萬左右。
房產(chǎn)中介
普吉島有許多能滿足國外買家的房產(chǎn)。所以找到一名能以流利英文溝通和有經(jīng)驗(yàn)的中介非常重要。也不要忘了向他們要過去的人的見證和相關(guān)案件來證明他們的認(rèn)真程度。其中一些普吉區(qū)最受歡迎的房屋中介是：
a. phuketcondo.net
b. Siam Real Estate Phuket
c. St. James Properties
d. Abyss Phuket
e. JFTB Real Estate Phuket
f. Siam Expat Property
在網(wǎng)上瞧瞧，也問問親朋好友來看他們是否知道一些購買過泰國普吉島房產(chǎn)的人。如果他們能推薦一個服務(wù)過外國人的中介是最好的了。
結(jié)論
泰國普吉島房產(chǎn)市場很仰賴外國買家。預(yù)期中，來自中國的買家在未來幾年會涌入這個市場，使得公寓的價(jià)格會升高。泰國普吉島房產(chǎn)需求隨著俄國盧布走弱以及低廉的油價(jià)而下跌，不過普吉島的房產(chǎn)又有上漲且其市場也比較穩(wěn)定下來了。雖然在過去有些建商會蓋大公寓，在公寓里或酒店公寓買小一點(diǎn)的房間成為了新的潮流。
在價(jià)錢沒有預(yù)期成長的那么快的同時，跟選在像曼谷這樣的大城市里戰(zhàn)略投資比起來，透過不同的租房管理服務(wù)，你還是可以從租金上獲得一筆不錯的收入。
