由于西班牙移民條件相對(duì)寬松，在西班牙境內(nèi)購(gòu)買價(jià)值不少于50萬(wàn)歐元的西班牙房產(chǎn)和商鋪等即有機(jī)會(huì)移民西班牙，所以自政策在2013年一出臺(tái)，就備受投資者關(guān)注，并且一直火爆到現(xiàn)在，那么在去西班牙買房前，了解清楚這些問(wèn)題也是非常有必要的，同時(shí)也是投資者最為關(guān)心的問(wèn)題。
1，西班牙的所有房產(chǎn)，都可以用來(lái)移民嗎?
在西班牙，并不是所有房產(chǎn)都可作為移民之用，只有經(jīng)過(guò)律師審核的房產(chǎn)才能符合要求。
2，商鋪?zhàn)饧s到期怎么辦?
絕大部分西班牙人樂(lè)于追求穩(wěn)定的工作，很多人一輩子都不會(huì)跳槽，所以我們遇到的情況幾乎都是：西班牙的租客更擔(dān)心自己租不到房子或者不能續(xù)租，而不是擔(dān)心租約到期。
3，移民西班牙，融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)很難嗎?
這個(gè)問(wèn)題，不只是西班牙存在，大多數(shù)移民國(guó)家都會(huì)遇到。的確，初到一個(gè)文化、語(yǔ)言都相對(duì)陌生的國(guó)家，需要一些時(shí)間來(lái)適應(yīng)。但是，西班牙在這些方面來(lái)說(shuō)，可能比很多歐美國(guó)家都更具優(yōu)勢(shì)。
有很多投資者移民之后很快發(fā)現(xiàn)這里的城市包容度高;西班牙人熱情友好，善于交友;節(jié)慶和日常娛樂(lè)活動(dòng)很多，生活比較豐富;而且西班牙也有很多中國(guó)人，要融入其實(shí)很容易。
4，在西班牙購(gòu)房，與在國(guó)內(nèi)有哪些區(qū)別?
第一、西班牙購(gòu)房是為了辦理移民，所以手續(xù)會(huì)比國(guó)內(nèi)購(gòu)房繁瑣;第二、西班牙房產(chǎn)面積的計(jì)算方式和國(guó)內(nèi)不同，沒(méi)有公攤面積，購(gòu)買的面積就是實(shí)際居住面積，常會(huì)遇到戶外陽(yáng)臺(tái)面積都是白送的情況，所以客戶都會(huì)覺(jué)得劃算;第三，也是大家都知道的，在西班牙包括歐洲買房，都是永久產(chǎn)權(quán)。
5，如何把購(gòu)房資金匯到西班牙?
國(guó)內(nèi)有外匯管控限制，西班牙本地也有反洗黑錢法，所以來(lái)歷不明的匯款會(huì)被撥回，為了避免不浪費(fèi)不必要的金錢和時(shí)間，建議在匯款的同時(shí)提供相應(yīng)的收入證明。
6，居留如何更換?
50萬(wàn)購(gòu)房移民居留的持有者是“2+5+5”政策，也就是說(shuō)你完成購(gòu)房之后首次可申請(qǐng)有效期為兩年的投資居留，兩年后再更換成五年，五年后便可獲得永久居留，再過(guò)五年便可申請(qǐng)西班牙國(guó)籍。
7，移民西班牙之后，需要一直在當(dāng)?shù)鼐幼幔?/span>
西班牙移民幾乎是沒(méi)有移民監(jiān)的要求，申請(qǐng)者如果不在當(dāng)?shù)囟ň拥脑挘灰堪肽甑顷懸淮尉托辛?，這樣還是比較容易滿足的，權(quán)當(dāng)是旅游了。
西班牙可以說(shuō)是沒(méi)有移民監(jiān)，并不強(qiáng)制要求申請(qǐng)人定居西班牙，一般只需要每半年登陸了一次變基本可以滿足。但是如果申請(qǐng)人希望獲得西班牙的國(guó)別永居的話，則有要求在5年時(shí)間內(nèi)，住滿4年2個(gè)月，每年居住時(shí)間不少于6個(gè)月。
