自西班牙黃金居留簽證推出以來，房產(chǎn)+歐盟身份的雙重優(yōu)勢瞬間點燃?xì)W洲購房市場，為什么會有那么多投資者都選擇西班牙買房移民呢？投資者都各有說辭，今天小編匯總一下在西班牙買房都有哪些優(yōu)勢？相信看完你也會心動的。
購房優(yōu)勢：房價穩(wěn)步上升，回報率高
據(jù)了解，西班牙2017年全國的房產(chǎn)成交量為464223套，其中新房80765套，二手房383458套。同比去年增長了14.6%，是2007年以來最大的增幅，也是2008年以來房屋售賣數(shù)量最多的一年，房屋交易突破了五十萬套。房價則比上一年漲幅了4.3%，而2018年依然是上漲趨勢。
西班牙教育優(yōu)勢：
西班牙的高水平教育舉世聞名，移民西班牙，孩子可以享受歐洲一流的教育資源，無縫接軌世界一流大學(xué)，為以后的成長開辟了一條捷徑。
西班牙福利制度優(yōu)勢：
1、一般社會保險 全日制雇員 費率為工資額的28.3% ， 其中個人交4.7%。
（主要指醫(yī)療、養(yǎng)老金等）非全日制雇員 費率為工資額的11.32%，其中個人交1.88%。
2、工傷事故保險 全日／非全日 費率為工資額的0.99% ， 其中個人交0.63%。
3、失業(yè) 、培訓(xùn)等保險 全日制雇員 費率為工資額的8.9% ， 其中個人交1.7%，非全日制雇員 費率為工資額的0.4% ， 其中個人交0.0%。
西班牙房產(chǎn)出租優(yōu)勢：
西班牙一直以來都是旅游大國，每年都有成千上萬的游客前來旅游度假并且消費購物，因此旅游業(yè)的繁榮也惠及了房地產(chǎn)市場，保障了房產(chǎn)出租的收益。光是去年西班牙部分主要城市的房租同比2016年便上漲了20%，如果在西班牙購置房產(chǎn)用于出租，一般年回報率都能保持在3%~5%左右。
