今年是西班牙金融危機(jī)之后，西班牙房產(chǎn)價格反彈的第五個年頭，隨著投資者的增多，使得西班牙房產(chǎn)價格也在不斷增長！
據(jù)西班牙《國家報》報道，從2014年開始，西班牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，住房價格也隨之不斷上漲。2018年截至目前，房價已累計上漲4%，其中現(xiàn)房房價在今年第一季度平均上漲了6.2%。二手房占市場銷量的80%，相比2017年增長了7%。新房在市場上更是供不應(yīng)求。
西班牙知名不動產(chǎn)機(jī)構(gòu) Pisos.com研究室主任費蘭?豐特（Ferran Font）表示，西班牙住房價格將繼續(xù)平穩(wěn)上漲，預(yù)計在未來幾個季度都會持續(xù)。
西班牙房產(chǎn)價格不斷上漲引發(fā)部分民眾搶購住房的熱情，之后又將住房投入租賃市場。他們看中了租房市場的強(qiáng)烈需求，不斷抬高房租，進(jìn)而引發(fā)房租不斷上漲。
西班牙公共事務(wù)與運輸部大臣
何塞?路易斯?阿巴羅斯9月7日上午表示，政府即將采取措施加大對公共保護(hù)房的建設(shè)，以避免投機(jī)資金大量滲透西班牙房地產(chǎn)市場，消解公共保護(hù)房的社會福利功能。
此外，在馬德里和巴塞羅那，大量新住宅項目進(jìn)入審批程序，2019年開始，新房的市場存量將呈現(xiàn)大幅增長，這被認(rèn)為有助于緩解目前房價上漲過快的態(tài)勢。
而對于置業(yè)者而言，在房價高漲的背景下，房產(chǎn)是否還值得投資呢？《2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》就各城市的房地產(chǎn)發(fā)展以及房租走勢，也給出了相應(yīng)的投資參考。
目前，中國則是在西購買房產(chǎn)最多的非歐盟國家，眾買家紛紛表示，基于西班牙在世界旅游和休閑業(yè)的重要地位，迷人的氣候與健康的生活方式，他們對西班牙未來房產(chǎn)市場抱有樂觀的態(tài)度，并且非?？春梦靼嘌婪慨a(chǎn)今后的增值空間。
西班牙移民條件
1、主申請人：18周歲以上、無犯罪記錄、購買2年期私人醫(yī)療保險；2、附屬申請人：主申請人配偶及18周歲以下子女；
3、要求申請人身體健康、無犯罪記錄、購買西班牙當(dāng)?shù)厮饺酸t(yī)療保險；
4、主申請人購買50萬歐元或50萬歐元以上的房產(chǎn)可獲得西班牙居留權(quán)，沒有地產(chǎn)類型的限制，可以購買多套房產(chǎn)，房產(chǎn)可以自住或出租。
中國人最熱衷投資的就是房產(chǎn)，而西班牙50萬歐元購房移民政策，正是通過購買一定價值的房產(chǎn)，獲取身份的。西班牙是歐洲發(fā)達(dá)國家之一，想要獲取歐洲身份，又想投資房產(chǎn)，選擇西班牙是比較合適的，并且西班牙房產(chǎn)價格的升值空間還是很大的。
