很多中國(guó)買家都想著購(gòu)買西班牙房產(chǎn)，但是對(duì)西班牙的房產(chǎn)的匯款方式不是很了解。現(xiàn)在，就跟隨小編來(lái)了解一下吧！

一：買房移民西班牙匯款方法

1.開(kāi)立香港賬戶(購(gòu)房人名下)；

準(zhǔn)備資金(開(kāi)戶起存點(diǎn)50萬(wàn)人民幣)和港澳通行證

1）為您預(yù)約銀行客戶經(jīng)理；

2）存入人民幣50萬(wàn)，用于開(kāi)立匯豐或渣打國(guó)內(nèi)銀行賬戶；

3）銀行客戶經(jīng)理完成香港賬戶開(kāi)立。

2.國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)款至香港賬戶；

3.香港轉(zhuǎn)款至西班牙個(gè)人賬戶；

在銀行客戶經(jīng)理指導(dǎo)下填寫匯款單，并寄至香港銀行。

4.簽署轉(zhuǎn)款授權(quán)文件，律師代為支付房款。

二、購(gòu)置西班牙的房產(chǎn)匯款手續(xù)有哪些

購(gòu)房前，申請(qǐng)人需要前往西班牙考察當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)。在西班牙的考察期間，申請(qǐng)人完成購(gòu)房協(xié)議的簽署、西班牙銀行開(kāi)戶、獲得外國(guó)人身份號(hào)、稅號(hào)等。

辦理稅號(hào)的原因是，客戶繳納房產(chǎn)過(guò)戶稅時(shí)需用到該稅號(hào)，此外，如果房產(chǎn)日后出租或出售均需要該稅號(hào)辦理收入部分的報(bào)稅。

電匯業(yè)務(wù)是傳統(tǒng)的匯款方法，金額較大的匯款比如買房的首付款一般都用電匯的方式匯入西班牙。電匯這種方式比較快捷，兩天可以到賬。

當(dāng)您在西班牙銀行開(kāi)戶時(shí)，會(huì)拿到一份匯款通路表，上有中英文對(duì)照的收款人姓名及地址賬號(hào)，銀行路徑號(hào)碼(SWIFTCODE)等信息，只需要把這份匯款通路表給您的國(guó)內(nèi)銀行辦事人員即可。

電匯的費(fèi)用通常包括匯出行收取的千分之一的手續(xù)費(fèi)和電報(bào)費(fèi)，以及中間行扣費(fèi)。

當(dāng)然了，在選購(gòu)西班牙房產(chǎn)的時(shí)候，最后能夠親自去當(dāng)?shù)貙?shí)地考察，然后挑選滿意的房產(chǎn)，這樣的過(guò)程雖然麻煩，但也能保障投資的安全、可靠性。

而你在購(gòu)買了西班牙房產(chǎn)之后，可以將房子租出去，賺取租賃費(fèi)用，長(zhǎng)期之后，就可以收回投資的部分成本啦，也能保障一定的投資資金的安全性。并且，做國(guó)際房東的感覺(jué)還是非常美妙的！