西班牙的黃金移民政策頒布以來，就吸引著世界各國的投資者的關(guān)注。如今的西班牙房產(chǎn)投資市場狀況如何呢？中國投資者在西班牙的投資額有多少呢？今天就為大家進行一次細(xì)致的梳理。

受西班牙的移民政策影響，西班牙的房地產(chǎn)市場一直非?；钴S，這其中不乏很多外國的投資者。據(jù)注冊協(xié)會（Colegio de Registradores）的最新數(shù)據(jù)表明，在2018年第一季度（1月至3月期間），外國投資者購房數(shù)量占據(jù)西班牙房地產(chǎn)市場成交總數(shù)的13%，超過1.65萬套不動產(chǎn)。這一季度的數(shù)據(jù)創(chuàng)下歷史新高。

最近幾年，有很多媒體大肆報道，中國的投資者在西班牙進行了大量的投資，給國人造成了中國投資者已經(jīng)要占領(lǐng)西班牙房產(chǎn)市場的錯覺，其實事實并非如此。根據(jù)去年的數(shù)據(jù)顯示：2018年第一季度，在西班牙購房的外國投資者中，有2400人是英國人（占比15%），其次是德國人（7.85％）、法國人（7.64％）、比利時人（6.83％）、瑞典人（6.57％）、意大利人（5.77％）和羅馬尼亞人（5.41 ％）。

由此可以看出，中國投資者在西班牙房地產(chǎn)季度銷量創(chuàng)歷史紀(jì)錄的前提下，連前7位都沒有排上，就英國來說，雖然脫歐的事情一直沒有著落，但是這也沒有影響英國人在西班牙投資的熱情?？梢钥闯鰜碇袊顿Y者并沒有過多的將資金投入到西班牙的房產(chǎn)市場。

據(jù)悉，最受境外投資者青睞的地區(qū)，也就是今年第一季度境外投資者購買比例最高的地區(qū)分別是：阿利坎特（占比41.05％），特內(nèi)里費（40.78％），巴利阿里群島（31.72％），馬拉加（30.57％）、赫羅納（26.94％）、拉斯帕爾馬斯（19.78％）、阿爾梅里亞（19.16％）、梅利利亞（17.65％）和穆爾西亞（17.50％）。

從目前的狀況來看，隨著西班牙旅游市場的不斷擴大，以及歐洲地區(qū)對于房產(chǎn)需求的擴張，西班牙的房地產(chǎn)市場會一直保持這種平穩(wěn)上升的態(tài)勢，在房價方面，也是只會上漲，下降的可能性很低。隨著中國投資者對于西班牙房產(chǎn)市場的信心不斷增加，也會進一步推動其房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和升溫。

根據(jù)西班牙Idealista門戶網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，海岸線的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)平均6.1%的反彈現(xiàn)象。外國投資者十分看重西班牙海岸線附近的不動產(chǎn)投資，為這些地區(qū)提供巨大的盈利，西班牙房產(chǎn)投資行業(yè)目前就是這樣的現(xiàn)狀，你對于這個問題有哪些看法呢？