許多中國(guó)人都在將購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)作為投資的選擇，但是新西蘭開始逐步收緊政策限制華人購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)。根據(jù)最新消息，新西蘭已經(jīng)發(fā)布最嚴(yán)禁購(gòu)令，中國(guó)人不能再購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)了，在想在新西蘭炒房的中國(guó)人的夢(mèng)想徹底破碎。

為了抑制海外的房地產(chǎn)投機(jī)者，新西蘭政府正式頒布《海外投資法修正案》，該法案規(guī)定：不允許海外買家在新西蘭購(gòu)買土地，購(gòu)買別墅和現(xiàn)房，只能只允許購(gòu)買大型住房開發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)用途也將被限制：不可用來自住，只允許出租或出售。

新西蘭是世界四大核心移民國(guó)家之一，但新西蘭這項(xiàng)最新的關(guān)于移民投資的法令中，作為新西蘭房產(chǎn)最大海外買家的中國(guó)受禁令的影響最大。

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》中文網(wǎng)最新報(bào)道，新西蘭議會(huì)批準(zhǔn)了一項(xiàng)新的房產(chǎn)限購(gòu)令：不允許海外買家在新西蘭購(gòu)買土地、別墅和現(xiàn)房。在一年前的競(jìng)選時(shí)，新西蘭總理杰辛達(dá)·阿德恩(Jacinda·Ardern)就提出了“禁止外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)”的提議?，F(xiàn)在，他和他所在的工黨就對(duì)曾經(jīng)做出的承諾給與了兌現(xiàn)。

在新西蘭法律的定義中，“外國(guó)人”是指除了新西蘭公民，永久居民和普通居民(持有新西蘭簽證，在過去一年里都住在新西蘭、未來一年至少183天在新西蘭居住，并且是新西蘭稅務(wù)居民)外的其他所有人。此外，由于貿(mào)易協(xié)定，新加坡和澳大利亞人被排除在限制之外。

新西蘭財(cái)政部副部長(zhǎng)大衛(wèi)帕克對(duì)此表示說：“這是一個(gè)里程碑式的決策，政府致力于讓更多的新西蘭人實(shí)現(xiàn)他們擁有房屋的夢(mèng)想?！?/span>

據(jù)悉，因?yàn)樽杂傻囊泼?/span>政策，以及在外國(guó)人購(gòu)買房地產(chǎn)方面持輕監(jiān)管立場(chǎng)，新西蘭已經(jīng)吸引了亞洲的億萬富豪、好萊塢制片人和科技行業(yè)企業(yè)家。

根據(jù)新西蘭統(tǒng)計(jì)局公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年第二季度，所有外國(guó)人購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)占到了新西蘭房地產(chǎn)總交易量的2.8％。其中，中國(guó)人購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)共計(jì)552套，在所有外國(guó)人的購(gòu)房投資中以30%的比例排名第一，排名第二的是澳大利亞人，共買了240套。

由于自由移民政策和對(duì)外國(guó)人購(gòu)買新西蘭房地產(chǎn)的輕監(jiān)管立場(chǎng)，新西蘭吸引了世界上眾多的富翁和企業(yè)家?？偫戆⒌露鞅硎?，海外房產(chǎn)投資者是房?jī)r(jià)升高的推動(dòng)者，新西蘭房?jī)r(jià)在過去十年升值已經(jīng)超過了60％，很多新西蘭的年輕人已經(jīng)無力去購(gòu)買房產(chǎn)。導(dǎo)致現(xiàn)在新西蘭公民的房屋擁有率下降至1951年以來的最低水平。此項(xiàng)政策意在抑制新西蘭房?jī)r(jià)升值幅度過快的問題。自政策被提出以來，這項(xiàng)舉措遭遇到了許多障礙，但新西蘭政府并沒有妥協(xié)，已經(jīng)強(qiáng)硬的推出該政策。