對大多數(shù)人來說，投資新西蘭房產(chǎn)并不是收入的來源。尤其是目前的新西蘭，債務達到收入的9至12倍之多。但是否能讓你的房子為你工作呢？新西蘭居民通常有以下5種特定方式，協(xié)助自己投資新西蘭房產(chǎn)來賺取收益。
投資新西蘭房產(chǎn)——出租空房
讓人住進你房子也許會影響你生活格調(diào)，但也能在預算方面為你帶來巨大的改變。一間房的租金至少可以是$100紐幣，奧克蘭更是可以達到$300紐幣，因此你每年可以額外獲取$5,000至$15,000收入。根據(jù)新西蘭的稅務規(guī)范，如果你分租租金每周低于$250紐幣，甚至可能免稅。
* 利潤評級：非常好生活方便：中到高風險指數(shù)：低（但再低也有風險）
* 生活不便：中到高
* 風險指數(shù)：低（但再低也有風險）
投資新西蘭房產(chǎn)——Airbnb上出租你房子或房間
居住周邊有大型活動？大批游客巴士靠站？那就在Airbnb上列出你整套房或者空房間吧，這是短期賺取優(yōu)質(zhì)租金的時機。關于這方面不同的人有不同的想法，但對樂于當東道主的人來說，Airbnb賺外快和結(jié)識新朋友的好方法。不過，和普通私人寄宿分租不同，來自于Airbnb租客的收入是需要繳稅的
* 利潤評級：絕佳生活方便：中到高風險指數(shù)：中到高（不過Airbnb提供一定風險保證）
* 生活不便：中到高
* 風險指數(shù)：中到高（不過Airbnb提供一定風險保障）
將會需要很高的動手技能，設計眼光和利息控制能力。但是如果這一切你能付諸實踐，手工翻新房屋能為你賺取很豐厚的利潤。
這種居家式翻新和轉(zhuǎn)售中，可能不會去對你獲利支付稅款（當然，不能每年都這么干）同時你可以用這方面的獲利養(yǎng)活你另一個事業(yè)，或許是一個更大更好的領域。
* 利潤評級：變化生活方便：中風險指數(shù)：低
* 生活不便：中
* 風險指數(shù)：低
投資新西蘭房產(chǎn)——招寄宿學生
對于一些家庭來說，招個臨時寄宿學生可能都不需要去上班了然而，國際寄宿生給你家庭帶來的或?qū)⑹侨碌纳詈臀幕捏w驗，也同時對閑置房間有效利用。對于一個好客的退休房東來說，這也是個補充退休金的一個不錯的選擇。
這么做不只是為了錢，為那點薄利不值得去費心，而更或是開拓了生活的視野，附帶掙點小錢。
* 利潤評級：低生活方便：高風險指數(shù)：低
* 生活不便：高
* 風險指數(shù)：低
投資新西蘭房產(chǎn)——整房出租，去做租客
有一個數(shù)字令人驚訝，出于種種原因，不少新西蘭人既是房主又是租客。這是一個可以被證明的利用你住房來實現(xiàn)你目標的一種方式?？梢猿钟心阕》浚瑫r選擇與父母同住，或者在海外工作，生活在一個不同的地方，或者說在一個更經(jīng)濟的地方做個租客。當你想搬入一個超出預算而又向往的城區(qū)時（通常是學區(qū)房）賣掉現(xiàn)有房屋而選擇去租下來看上去是可以被理解的然而，如果你可以堅持持有你現(xiàn)有住房幾年，防止在度假和汽車上的誘惑和過渡花費，資產(chǎn)收益將遠遠高于你當下的套現(xiàn)（賣房）
* 利潤評級：變化生活方便：低風險指數(shù)：低
* 生活不便：低
* 風險指數(shù)：低
從中獲取靈感了嗎？
如果你住在市中心，比如奧克蘭，你可以出租你的停車位；可以投資新西蘭房產(chǎn)作為電視臺和電影的布景房出租；也許你還可以把空余的房間作為辦公室出租。最后需要提醒大家的是，嘗試冒險之前，確保你已經(jīng)擁有了合適的安全，此外確保你符合稅務監(jiān)管的要求。投資新西蘭房產(chǎn)——裝修和出售
能忍受在工地上生活嗎？配以合適的技能，能幫助你通過翻新你住房來掙錢。
