新西蘭房產(chǎn)在過(guò)去幾年供不應(yīng)求，使得新西蘭房產(chǎn)價(jià)格上漲，讓外國(guó)投資者收到不錯(cuò)的房租回報(bào)。奧克蘭和惠靈頓的房租收入會(huì)介于6%到快9%，這跟像新加坡等地方比起來(lái)要好的多，新加坡只能收到大約3%的房租回報(bào)。
如果你打算出租你的房地產(chǎn)，你可以聯(lián)系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)來(lái)篩選房客和管理你的房產(chǎn)。
a. 房貸的利息
b. 從管理你的房產(chǎn)產(chǎn)生的成本，例如給收房租的管理員服務(wù)費(fèi)
C. 維護(hù)成本
d. 交通成本
E. 保險(xiǎn)，例如房貸保險(xiǎn)或一般的房屋保險(xiǎn)
f. 房產(chǎn)的貶值
不過(guò)就算你付了這些錢，你還是得留下些證據(jù)，對(duì)吧？
別忘了留下這些證據(jù)或文件，例如：a. 包含所有資產(chǎn)和成本以及購(gòu)買每項(xiàng)資產(chǎn)的日期
b. 你和銀行的房貸合同（舉個(gè)例子）
c. 銀行結(jié)單、收據(jù)和賬單
d. 你和房客的租房合同
確定在一張紙上整理出購(gòu)買及維護(hù)新西蘭房產(chǎn)所有的成本，包含所有每樣物品的購(gòu)買價(jià)格，購(gòu)買日期和這些價(jià)格的總整。
