很多投資者在購買新西蘭房產(chǎn)后，會等到一個房價峰值時，將房子賣出去。絕大部分人在賣掉手中的房子時，還是會選擇找一位房產(chǎn)中介，也就是 Real estate agent 來幫助自己把物業(yè)/房產(chǎn)掛牌賣出去，這是為什么呢？
簡單總結(jié)成一句話，房產(chǎn)中介在出售房屋的方面上經(jīng)驗豐富，他們了解當(dāng)?shù)氐氖袌龊蛢r格，并且接受過溝通和談判方面的專業(yè)技能培訓(xùn)，同時，對于新西蘭的房地產(chǎn)法律各種規(guī)定也熟記在心。
關(guān)于新西蘭的“賣房”的房產(chǎn)中介，你應(yīng)該了解以下知識點：
中介是“為你工作”的，因為你賣出去的房產(chǎn)的售價按照百分比，將用來計算和支付給中介作為傭金；
新西蘭的房產(chǎn)中介必須持牌上崗，他們被稱作 Licensed real estate agent；
中介與潛在的買家聯(lián)系，為您的房產(chǎn)銷售帶來最高的價格；
中介通常會認識很多你的房產(chǎn)所在的區(qū)域買家；
中介對于銷售各種類型的房屋通常都是有點經(jīng)驗、或者非常有經(jīng)驗的；
中介可以在私人賣家無法刊登廣告的網(wǎng)站或者是印刷媒體上刊登廣告；
持牌中介如果有不當(dāng)行為，賣家可以通過新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會 REAA 對其進行投訴；
中介在代理你的房產(chǎn)期間如果讓賣家不滿意，賣家可以要求替換中介或者撤銷掉這個 Listing；
新西蘭通常賣房的一次代理周期為三個月，如果三個月后還沒有賣掉，賣家可以選擇收回房產(chǎn)、或者找另外一位中介銷售、或者自行“私賣”；
可以同時找多個中介銷售同一套房產(chǎn)，但是這樣的效果反而不好，因為中介之間會彼此“提防著同行”。
當(dāng)你想賣掉新西蘭的房產(chǎn)的時候，可以通過找中介的方式。
當(dāng)然了，其實，想要收回成本，除了把房子直接賣掉，將手中的房產(chǎn)租出去，也是個不錯的選擇。你可以將房子租給年輕的租客，或者是做短租生意。
每年都會有大量的游客來到新西蘭度假，而這些游客或?qū)⒊蔀槟闶种行挛魈m房產(chǎn)的主要客源。
