為了抑制海外投資者的購房，降低出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫的可能性，新西蘭早在去年10月就實行了海外買家購房禁令。然而，這卻并沒有從根本上阻擋海外買家購買新西蘭房產(chǎn)。
2018年10月22日，海外買家購房禁令正式生效，如今9個月過去了，這項政策成效如何呢？
值得一提的是，就在上周五，新西蘭統(tǒng)計局發(fā)布了一份數(shù)據(jù)：在今年第2季度，海外買家在新西蘭一共買下了183套住宅，比去年同期的1,116套足足減少了83.6%。
據(jù)悉，在今年第2季度所有已經(jīng)完成的房產(chǎn)交易中，海外買家占比0.48%，這一比例不僅低于去年同期的2.8%，也低于上季度的0.6%。
相信看到這里，相信許多人都會產(chǎn)生一個疑問，海外買家購房禁令早已正式生效。為什么在2019年還有很多海外買家能在新西蘭繼續(xù)購房？
其實，在特定的情況下，購買大型酒店和公寓樓等，是可以在新西蘭買房的。不過，能夠進行類似操作的海外買家無疑是少數(shù)人，因此，目前海外買家的購房數(shù)量和占比都呈現(xiàn)出大幅下降的趨勢。
2019第2季度-海外買家來源國
盡管中國稅務(wù)居民在新西蘭的購房數(shù)量大幅減少，但中國稅務(wù)居民在2019年第2季度的購房數(shù)量，依然在海外買家購房總量中占據(jù)41%，位居各個國家之首。
近幾年，中國的房產(chǎn)投資者們對于海外房產(chǎn)的擴展速度加快，基本上登頂了多個發(fā)達國家的海外房產(chǎn)投資國榜首。而新西蘭也是為了保證國內(nèi)房產(chǎn)市場的穩(wěn)定性，才會限制以中國房產(chǎn)投資者為首的海外房產(chǎn)投資軍團。
而海外房產(chǎn)禁令，并沒有從根本上改善新西蘭國內(nèi)房產(chǎn)市場的困局，房產(chǎn)價格有回溫之勢，無回溫之實。目前，已有很多所謂的專家預測，未來新西蘭的房產(chǎn)市場將呈現(xiàn)出回暖。然而，這并不能徹底提振房產(chǎn)投資者的信心。
雖然，新西蘭房產(chǎn)有海外購買禁令，但是海外投資者依然可以通過其他方式購買新西蘭的房產(chǎn)。你完全可以趁著新西蘭的房產(chǎn)低迷期入池。
