有很多中國房產(chǎn)投資者想要投資新西蘭的房產(chǎn)，但在選擇新西蘭的房產(chǎn)時，有一些房子千萬不要買，買了你的投資將會是負(fù)收益的。
1.離高壓線/變壓器太近
離高壓線或者變壓器太近的房子，通常價格都很難賣得高。雖然這意味著可以低價入手，但如果是買來投資的話，有可能要面臨招租困難、出手困難的問題。
2.靠近鐵路/高速公路
鐵路運行產(chǎn)生的震動和噪音會影響到周邊居民的生活，尤其是在新西蘭，這邊的房子大多是老舊的木頭房子，只要有重型的貨運火車經(jīng)過，房子里就會像地震一般。
所以，建議盡量避免購買靠近鐵路或高速公路的房產(chǎn)作為投資房，具體要距離多遠(yuǎn)，最好以非繁忙時段聽不到噪音為最佳。
3.懸崖房
懸崖土質(zhì)的不穩(wěn)定，不僅僅代表著房屋的結(jié)構(gòu)受到影響，更多地意味著房子失去修復(fù)的價值。
奧克蘭的懸崖房不多，一般都是海邊的豪宅，所以市場上的選擇也并不多。而如果選擇到了懸崖附近的豪宅，可能會影響房屋的長期增值。
4.低洼地區(qū)
奧克蘭是環(huán)海城市，冬季雨水多，所以買房千萬別買處于低洼地區(qū)的。隨著氣候的變化，海平面不斷上升，極端天氣出現(xiàn)的頻率也在不斷增長。
加上，現(xiàn)在全球氣候變化明顯，海平面不斷上升，奧克蘭雨季增多，在低洼地區(qū)的房子所面對的考驗更為嚴(yán)峻。
而奧克蘭乃至整個新西蘭房產(chǎn)市場持續(xù)低迷，眾多房產(chǎn)投資者，都新西蘭的房產(chǎn)投資都持觀望態(tài)度。奧克蘭出現(xiàn)了城市居民向周邊城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的情況，房價市場形勢低迷。
并且，據(jù)調(diào)查顯示，新西蘭年輕人對于購房一直呈現(xiàn)出一種“啃老”的心態(tài)，這也在一定程度上影響了房屋的交易量。
不過，新西蘭作為西方的發(fā)達(dá)國家，以中國這種極重的“房子”觀念，投資新西蘭的房產(chǎn)可能是很多中國房產(chǎn)投資者的選擇之一。如果在新西蘭度假或者生活，在這里有一套自己的房子，各方面都是相對便宜的。
