惠靈頓作為新西蘭的首都，國家的第二大城市，每年都會有大量的房產(chǎn)投資者，欲圖投資新西蘭惠靈頓房產(chǎn)。那么，新西蘭惠靈頓房產(chǎn)中，哪個區(qū)域的房價最高呢？

來自新西蘭房地產(chǎn)研究所的新數(shù)據(jù)顯示，庫克山已成為惠靈頓增長和發(fā)展最快的城區(qū)，該地區(qū)的房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了明顯的上升趨勢。

在截至2019年4月的12個月中，庫克山以53萬紐幣的價格出售了53套房屋 - 比去年同期增長33.3％，其中56套房屋的平均售價為532,500紐幣。

其他增幅顯著的郊區(qū)包括Wallaceville增長24.6％，其次是Masterton的Lansdowne和Solway，分別增長19.1％和18.8％。

但惠靈頓依然面臨著城區(qū)的人們搬到周邊其他城鎮(zhèn)的情況。2018年售出的3,400套房產(chǎn)中約有500套來自奧克蘭或惠靈頓的買家，他們要么搬遷或投資這些地區(qū)。

有很多人已經(jīng)厭倦了惠靈頓較快的生活節(jié)奏，和城市迅猛發(fā)展帶來的種種問題，開始搬離這個飛速發(fā)展的城市，搬到臨近城鎮(zhèn)。但新西蘭惠靈頓房產(chǎn)的價格，總體還是持上升趨勢的。截止到今年四月份，過去12個月的房價漲幅從一年前的7.6%下跌到2.7%，全國住宅均價為68.69萬紐幣。而惠靈頓去年一年的房價上漲8.2％。

而除奧克蘭外，新西蘭各主要地區(qū)房價繼續(xù)上漲，但漲速明顯放緩。新西蘭房產(chǎn)市場的吸引力依然很強(qiáng)。

而新西蘭房產(chǎn)市場在經(jīng)過病態(tài)的暴漲期，陷入到了長時間的停滯。目前，政府正著手采用相關(guān)的調(diào)節(jié)手段，助力房產(chǎn)市場回溫。根據(jù)財政部預(yù)測，未來四年的新西蘭房產(chǎn)價格將再次飆升18.3%。

這對于想要投資惠靈頓房產(chǎn)的投資是個利好的消息?；蒽`頓位于海洋性氣候區(qū)，全年氣候宜人，非常適宜人們居住。而惠靈頓又是往來新西蘭兩島的重要的交通樞紐之一，交通發(fā)達(dá)便利。

投資新西蘭惠靈頓房產(chǎn)，有著極高的投資回報率?；蒽`頓憑借重要的國家地位、地位位置、完善的福利制度等方面，吸引著大量的國際人士到這里投資，很多投資者都將目光聚集到了新西蘭島國的這一點(diǎn)上。