近年來，隨著國人消費(fèi)能力越來越強(qiáng)，投資泰國房產(chǎn)的人也日益增多，行業(yè)態(tài)勢呈現(xiàn)越來越國際化和年輕化。那么，比起國內(nèi)房產(chǎn)投資，投資泰國房產(chǎn)都有哪些獨(dú)特優(yōu)勢呢？

一、永久產(chǎn)權(quán)：中國人在泰國買房是能拿下永久產(chǎn)權(quán)的，并且房屋作為個人家族資產(chǎn)也可以代代相傳。中國的土地為國家所有，房產(chǎn)業(yè)主僅僅只是從開發(fā)商手上購置了帶有年限的房屋。

二、房價便宜沒有公攤：泰國市中心房屋的價格起價為3 萬人民幣/㎡，且泰國的住房面積即使用面積，不另算公攤。在中國，北上廣深等一線城市平均房價可達(dá)到4-5 萬/㎡，公攤面積還要占住房面積的25 %左右。

三、住房自帶精裝修：多數(shù)泰國公寓都是以精裝修售出的，甚至還附贈全套的精品家具。這樣不僅減少了裝修成本，還節(jié)約了時間，更貼合投資者需求。

四：居住水平較高：受地勢影響，泰國全年氣候良好，空氣質(zhì)量較高，它曾不止一次被評為“世界上最為幸福的國家”。相比國內(nèi)，一些大都市霧霾當(dāng)?shù)?，?yán)重影響了當(dāng)?shù)厝说纳詈徒】怠?/span>

五、低風(fēng)險高回報：統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，加之出租回報率，泰國的房價平均每年可提升15個百分點(diǎn)。比起國內(nèi)的房產(chǎn)，自住成本高，但出租回報率卻極低。

六、無房產(chǎn)稅，手續(xù)簡潔：泰國沒有設(shè)置“房產(chǎn)稅”，購置泰國房產(chǎn)時，通常由買家和開發(fā)商共同支付總房價2%的過戶稅即可，實(shí)際上對于投資者來說也只有1%的過戶稅。

七、高性價比的醫(yī)療服務(wù)：相較國內(nèi)的就醫(yī)困難和高昂費(fèi)用，在泰國看病費(fèi)用更低、醫(yī)療資源也沒那么緊俏。從泰國全國范圍上看，整體醫(yī)療及保健服務(wù)覆蓋多個醫(yī)療學(xué)科，服務(wù)項目也頗為齊全。

八：不限貸不限購：購置泰國房屋的首付一般在5%-20%之間，貸款部分則等到正式交房前的2-3個月再向銀行申請，收樓后才開始月供，利率也比國內(nèi)的更低。

海外房產(chǎn)投資的日趨火熱，吸引著越來越多的中國買家，越來越多的投資者嗅到了這份商機(jī)，逐步將目光轉(zhuǎn)向泰國房產(chǎn)這塊巨大的財富蛋糕之上。這趟車，你確定還不上嗎？