既能滿足投資或者居住需求，又能獲得移民身份，使得西班牙買房移民項目成為最熱門的歐洲移民方式之一。

由于西班牙購房房移民新政策放寬，2016年西班牙買房移民人數(shù)增至2236人，其中2097人投資西班牙不動產(chǎn)，投資總額增至21.57億歐元，有15.54億用于購買房屋和土地。

從各項數(shù)據(jù)來看，西班牙購房移民項目凸顯了極大的投資潛力。

2017年5月，西班牙購房移民條件有所收緊，對全家三代移民的范疇進行了全新的解讀，主申請人的配偶無法攜帶其父母及單方的子女一起移民西班牙。

西班牙購房移民政策吸引的投資者越來越多。西班牙房產(chǎn)價格也明顯上漲，特別是巴塞羅那和馬德里等大城市。

西班牙房產(chǎn)上漲的驅(qū)動力

雖然現(xiàn)在西班牙購房移民勢頭非?；馃?，而且越來越多的人通過在西班牙購房從而移民西班牙，推動了西班牙房產(chǎn)的量價齊升。

但是畢竟海外買家的數(shù)量還沒有達到很高的程度，西班牙國內(nèi)的需求還是推動房產(chǎn)大漲的最重要因素。

低利息的貸款，國民整體條件的上升以及年輕人的購房能力上漲都促使了西班牙房價的持續(xù)升溫。

同時西班牙年輕人就業(yè)率不斷上升是西班牙年輕人購房動力的最大原因。調(diào)查顯示，西班牙房價在2018年將至少上漲5 %，2020年還會上漲8.6%左右。

房價上漲最猛的城市

數(shù)據(jù)顯示，今年房價漲幅最大的地區(qū)是馬德里(10.6%), 巴塞羅那 (8.8%)以及瓦倫西亞（8%）三大城市，可謂是名副其實的西班牙“北上廣”。

其實巴塞羅那的房價本來可以有更大的增長，但是政治上的不穩(wěn)定和波動拉低了房價上漲的勢頭。

最主要的原因還是在于，巴塞羅那的不穩(wěn)定讓很多原本在當?shù)刭彿康奈靼嘌蕾彿恳泼裆暾堈咿D(zhuǎn)而選擇前往首都馬德里。

1、馬德里

作為西班牙的首都，馬德里其實在很長時間內(nèi)都被另一個城市，也就是巴塞羅那狠狠的壓住了勢頭，但是現(xiàn)在馬德里簡直就是躺著賺錢，隨著巴塞羅那的不穩(wěn)定，很多大型的企業(yè)紛紛將總部遷往馬德里，同時西班牙購房移民申請者也將目的地選在馬德里。

目前馬德里房產(chǎn)市場交易非?；钴S，不僅房屋交易市場很大，出手很快， 機會很多，甚至連房屋租賃的出租率也高，租金相對其他城市來說也比較近高。

目前格蘭比亞大街作為馬德里的一個性價比較高的購房區(qū)域。格蘭比亞大街位于西班牙首都馬德里，東起阿尓卡拉街，西至太陽門廣場，是馬德里著名的商業(yè)街，大街兩側(cè)排列著眾多保存完好的中世紀建筑，生活在這條街上如同置身于歷史書中。

除此之外，格蘭比亞大街的現(xiàn)代生活也毫不遜色，生活在這里根本沒必要出去逛街，因為這里包含了吃喝玩樂一條龍的所有服務。

2、巴塞羅那

巴塞羅那位于伊比利亞半島東北部，瀕臨地中海，是西班牙第二大城市，也是加泰羅尼亞自治區(qū)首府。

這個城市的氣候是非常宜人的地中海氣候，夏季的時候炎熱而干燥，冬季的時候短暫而溫暖。巴塞羅那的大多數(shù)街道都是步行街，可以很好的讓人們散步、購物、放松，漫步在巴塞羅那的大街是一種生活的樂趣所在。

巴塞羅那公共交通體系發(fā)達，出門十分方便，生活在這個城市會有諸多的便利，巴塞羅那這個城市還擁有眾多讓人垂涎三尺的美食。

這個城市幾乎可以滿足你的一切要求，但是之前巴薩羅那所在的加泰羅尼亞鬧獨立，給這個城市帶來了一定的影響，但是現(xiàn)在風波已經(jīng)平息，巴塞羅那還是非常值得考慮的。

3、瓦倫西亞

瓦倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，號稱是歐洲的“陽光之城”，位于西班牙東南部，東瀕大海，背靠廣闊的平原，四季常青，氣候宜人，被譽為“地中海西岸的一顆明珠”，生活在這個城市簡直就是一種享受。

瓦倫西亞最著名的就是海景別墅，不僅價格適中，同時可以享受到神仙般的生活環(huán)境和氛圍。

通常來說，西班牙買房移民的申請者都在這三個城市選擇房產(chǎn)，不僅住的安心，活的舒心，同時還可以享受房產(chǎn)增值帶來的巨大的收益！自從2013年9月西班牙投資移民法案頒布以來，這個政策已經(jīng)走過了6年，在給西班牙引來了大量外資的同時，也讓西班牙被歐盟委員會詬病為“出售簽證”，趁著這個項目還沒有關(guān)閉，想要移民西班牙的朋友，可要抓緊了。