自西班牙政府推出買房移民以來，雖然不像澳美加等國(guó)家那樣火熱，但也受到了全世界許多關(guān)注，今天小編就給大家總結(jié)了一份關(guān)于西班牙買房移民的問題以及入籍后可享優(yōu)勢(shì)的手冊(cè)，希望能夠給想要移民西班牙的朋友一定的幫助！

問題一、申請(qǐng)條件有哪些？年滿十八周歲且無任何犯罪記錄的申請(qǐng)人在西班牙境內(nèi)購買五十萬歐元及以上房產(chǎn)即可申請(qǐng)移民西班牙。

問題二、購買西班牙房產(chǎn)時(shí)需要繳稅么？購買時(shí)需要投資人繳納增值稅、轉(zhuǎn)讓稅以及印花稅，如果持有七十萬歐元以上的房產(chǎn)，則需要投資人繳納財(cái)產(chǎn)稅、非居民所得稅、房產(chǎn)稅以及城市垃圾稅，在出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納非居民所得稅、城市土地增值稅以及轉(zhuǎn)讓稅。

問題三：西班牙居留簽證有效期是多久？西班牙居留簽證較為特殊，在獲得一年簽證到期前即可隨時(shí)前往相關(guān)機(jī)構(gòu)申領(lǐng)兩年居留簽，在兩年居留簽到期前申領(lǐng)更換西班牙五年居留簽，之后每五年更換一次即可。

問題四、短期居留簽可以更換為永久居留簽么？可以，但要滿足在西班牙境內(nèi)五年內(nèi)居住時(shí)間達(dá)到4年零2個(gè)月，且單次離境不超過六個(gè)即可申請(qǐng)。

問題五、移民后的房產(chǎn)可以出售么？移民西班牙時(shí)購買的房產(chǎn)與身份是綁定的，在沒有成功申請(qǐng)西班牙永居之前是不可以出售的。

問題六、可以加入西班牙國(guó)籍么？西班牙政府要求申請(qǐng)入籍者需要滿足在取得西班牙居留簽的十年中，每年居住時(shí)間滿半年、無犯罪記錄以及通過西班牙語的考試即可加入西班牙籍。

那么加入西班牙國(guó)籍都有哪些好處呢？

好處一、盡享福利：獲得西班牙移民身份之后能享受的只是部分福利，但是加入西班牙國(guó)籍則不同，西班牙公民所有可以享受的福利你都有！

好處二、暢行無阻：加入西班牙國(guó)籍取得西班牙護(hù)照之后，能夠自由通行所有申根國(guó)家與歐盟國(guó)家，免簽全世界一百七個(gè)多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，其中包括美國(guó)與加拿大等，出行沒有任何阻礙。

總的來說西班牙買房移民還是比較值得投資的一個(gè)項(xiàng)目，生活環(huán)境好且福利多多，但最近歐盟開始嚴(yán)格監(jiān)管歐盟國(guó)家的購房移民項(xiàng)目，所以有意向的朋友們要趕緊行動(dòng)??！