西班牙買房目前已經是許多中國投資人重點關注的項目了，那么在西班牙買房時時到底應該選擇一手房還是二手房？西班牙房產的一手房與二手房有什么差別呢？聽聽小編的分析。
許多中國投資人對于在別國買房子還是秉持著傳統(tǒng)的思想：能買新房不買二手，但是現(xiàn)在西班牙的現(xiàn)狀是可買的新房少之又少，且多為期房，這是為什么呢？近兩年諸如巴塞羅那等城市已經賣出了近九成的新房，在西班牙買房的海外人士很大一部分都會選擇將房產安置在巴塞羅那與馬德里這種比較大的城市。馬德里自2016年至2018年，在售的樓盤減少了93%，只剩下不到一萬套在出售。也就是說巴塞羅那和馬德里的新房數(shù)量極其稀少，存量更是減少了近九成，出現(xiàn)了嚴重的供不應求的狀況，所以小編給大家的建議，不要死磕新房，畢竟太少還要等待好久，如果有不錯的二手房可以考慮投資。
目前西班牙的二手房市場正呈現(xiàn)出逐步升溫的狀態(tài)，這是因為西班牙本國公民對二手房的需求增加，再加上海外資本注入的刺激，使得西班牙二手房市場比新房市場還要火爆，最熱門的就是巴巴塞羅那、馬德里、瓦倫西亞以及塞維利亞了。西班牙目前已經一躍成為全球第七大華人移民目的地了，有部分投資人已經傾向于用五十萬歐元的價格購買一套設施齊全且地段不錯的二手房，用來出租獲得收益。
西班牙目前不管是新房還是二手房，房價都在以肉眼可見的速度增長，某些自治區(qū)短暫的房價下跌并不能達標西班牙全境的走向。從往年的數(shù)據看來，馬德里的房價通常都是漲幅最快的，其次則是巴利阿里與加納利。
綜上，不難看出目前是投資西班牙房產最適合下手的時機，房價上漲但是還沒有漲到一個讓人難以接受的地步，未來升值空間巨大，投資的人收益回報也會相應增多，但是基于目前西班牙的整體情況，小編建議還是購買二手房，一來不需要等待，二來則是比一手房要有更高的性價比。
