西班牙經(jīng)濟(jì)的回暖已經(jīng)讓西班牙買房移民成為歐洲所有移民的項(xiàng)目中最受中國人歡迎的了，那么西班牙投資房產(chǎn)移民究竟需要注意什么呢？小編給大家總結(jié)了三個(gè)重點(diǎn)。

重點(diǎn)一、西班牙房價(jià)行情。這一點(diǎn)其實(shí)不管在國內(nèi)還是西班牙買房子都需要重點(diǎn)看，只有了解了當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)行情，才能分析出你想要購買的房子以后是否有升值空間。如果在了解的過程中發(fā)現(xiàn)了某一處房產(chǎn)以后的升值空間巨大，那么這個(gè)時(shí)候就一定要及時(shí)下手了，因?yàn)橐坏╁e(cuò)過了這個(gè)升值空間巨大的房產(chǎn)，再等到下一處類似的可能需要等待好久。在西班牙，不同類型的房產(chǎn)升值空間與收益回報(bào)率是不一樣的，公寓類房產(chǎn)可能在市內(nèi)收益較好，別墅類房產(chǎn)可能就會(huì)在海邊度假區(qū)收益較好了。除了房產(chǎn)類型，房產(chǎn)所在的地區(qū)也是影響升值空間與收益回報(bào)的一個(gè)重要原因，巴塞羅那市中心的房子是一定會(huì)比西班牙鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)的房產(chǎn)升值空間以及收益回報(bào)率要高的。如果申請(qǐng)人沒辦法百分之百確定西班牙究竟哪里的哪種房產(chǎn)能夠獲得較高的收益回報(bào)，可以資訊專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)，協(xié)商共同做出決定。

重點(diǎn)二、房產(chǎn)的具體用途。在西班牙買房的中國人一般只有兩個(gè)目的，一是用來全家偶爾度假時(shí)的自住，二是出租獲得收益回報(bào)。目的不同選擇的房產(chǎn)類型與所在地點(diǎn)就不相同。如果是選擇偶爾度假自住，那么可以選在西班牙一些度假區(qū)的海邊附近購買一些別墅；如果是移民西班牙后長期自住，則更應(yīng)該選擇那些位于巴塞羅那和馬德里這些一線城市市中心的公寓，環(huán)境好價(jià)錢也不貴，比較適合自住。如果是選擇出租，應(yīng)該將房產(chǎn)位置劃定在學(xué)?；蚴巧虡I(yè)區(qū)附近。

重點(diǎn)三、購房前的準(zhǔn)備工作。這一點(diǎn)對(duì)于決定在西班牙購買房產(chǎn)的投資人來說也是格外重要的。在選擇好理想的房產(chǎn)之后，一定要充分的了解房屋的基本信息，比如地理位置、建筑面積、使用面積以及最重要的所有權(quán)。充分了解這些信息并且談好房價(jià)之后，就可以簽訂合同了，合同一旦簽訂就是具有法律效力的，任何一方違約都必須支付對(duì)方一定的違約金。所以小編希望各位投資人在百分之百確定之后再簽合同，不然可能會(huì)出現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)損失。

西班牙買房移民需要注意的三個(gè)重點(diǎn)小編已經(jīng)給大家說完了，希望有意向的投資人一定要留出足夠的時(shí)間來了解西班牙以及西班牙的房產(chǎn)，切勿因?yàn)橹钡仍蛟斐山?jīng)濟(jì)上的損失。