近幾年在葡萄牙房產(chǎn)投資一直比較受追捧，這一方面跟它的條件要求簡單有關。畢竟像申請美國移民或澳洲移民對申請人的學歷、工作經(jīng)驗、英語要求等等都是比較高的，想比之下葡萄牙房產(chǎn)投資移民就簡單了很多，很多投資者在決定去嘗試之前都從各種渠道去了解葡萄牙移民優(yōu)缺點，經(jīng)過總結(jié)和咨詢專業(yè)人士所得講葡萄牙買房移民優(yōu)缺點重新匯總了下。

一、 葡萄牙房產(chǎn)投資的優(yōu)點：

1. 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 房產(chǎn)回報率高

葡萄牙作為舉世聞名的歐洲旅游國度，游客們每年都會在葡萄牙購房或者是租房，旅游業(yè)給房產(chǎn)市場帶來了很大的需求量，對買房者的投資回報率為3%-5%。葡萄牙的著名旅游地有阿爾加維、里斯本、馬德拉群島、法羅、波爾圖等等。這個時候選擇買房，投資的前景還是很不錯的。
2. 簡單的移民條件

葡萄牙買房移民政策較為寬松，是公認“性價比”極高的移民項目。申請人僅需在符合基本條件之外，購買符合投資移民要求的不動產(chǎn)（地產(chǎn)類型和數(shù)量不限）：等值或高于50萬歐元的不動產(chǎn)；或等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動產(chǎn)即可獲得移民身份。在眾多移民項目中還是很突出的。
 
3. 完善的福利

歐洲是福利國家的發(fā)源地，從上世紀以來，西方國家在福利和保障制度上不斷地完善，讓所有人衣食無憂，享受免費公共醫(yī)療，免費義務教育，作為歐洲老牌資本主義帝國的葡萄牙也不甘為人后，持續(xù)為國民提供高水平的福利待遇。公費醫(yī)療、公費教育及社會保障是葡萄牙的三類主要社會福利。除了葡萄牙本國國民，買房移民葡萄牙后，合法的葡萄牙居民也可以享受免費醫(yī)療服務和教育資源。

二、 投資葡萄牙房產(chǎn)的缺點：

1. 可能存在的語言問題

 葡萄牙是非英語國家，在葡萄牙講的是葡萄牙語，如果葡萄牙移民在當?shù)夭荒苤v葡萄牙語，那么在當?shù)厣疃嗌贂龅揭恍贤ǚ矫娴睦щy。另外，葡萄牙移民想要入葡萄牙國籍，必須要參加葡萄牙語考試，達到A2水平，因此無論是要盡快地融入葡萄牙移民生活還是入籍，都必須要學習一些葡萄牙語。
  
2. 審批低效

隨著申請人數(shù)的逐年增加，葡萄牙移民局暴露出的問題也越來越多，黃金居留許可審批慢等問題一直廣受詬病。雖然為緩解壓力，葡萄牙移民局已經(jīng)進行內(nèi)部調(diào)整，但是面對火熱的葡萄牙買房移民申請，移民局依舊顯得人手不夠，導致效率低、審批慢。
其實沒有一個國家是十全十美的，只要它能滿足襲擊大怒分的需求就可以了，現(xiàn)在很多人想移民無得是為了更好的生活環(huán)境， 更優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量， 更完善的社會保障，更高質(zhì)兩的教育，等等， 這些基本上葡萄牙房產(chǎn)投資都能滿足， 現(xiàn)在的條件要求也不難， 是個不錯的選擇。