葡萄牙購房移民基本稅務(wù)：
*公司所得稅：葡萄牙居民企業(yè)對其全球收入征收公司所得稅。在葡萄牙的一個常設(shè)機構(gòu)的非居民公司的利潤歸屬于該常設(shè)機構(gòu)的責任，需納公司所得稅。外國來源收入，在境外的交稅總額，應(yīng)計入應(yīng)納稅所得額。在葡萄牙境內(nèi)沒有常設(shè)機構(gòu)的非居民公司，按下列收入在葡萄牙征稅：租金收入、資本利得、股息、服務(wù)、利息和特許使用費。 應(yīng)納稅利潤按21%的稅率納稅。合格的中小企業(yè)的納稅額為納稅額的15,000歐元的17%。對應(yīng)納稅利潤額征收1.5%的市政附加費。*增值稅：目前葡萄牙增值稅采用三種稅率 ，一般稅率為23%，中間稅率為13%，優(yōu)惠稅率為6%。但在亞速爾和馬德拉自治區(qū)，實行不同的增值稅稅率。一般稅率、中間稅率和優(yōu)惠稅率分別為16%、9%和4%。
*房地產(chǎn)市政稅 ：每年12月31日，葡萄牙的房地產(chǎn)所有者均會受到房地產(chǎn)市政稅的管轄。 基于房產(chǎn)的稅務(wù)登記價值，農(nóng)村物業(yè)的適用稅率為0.8%，城市物業(yè)的稅率在0.3%至0.45%之間。當房地產(chǎn)由離岸管轄區(qū)的居民實體所擁有時，則適用于7.5%的稅率。
* 增外的房地產(chǎn)稅：位于葡萄牙的房產(chǎn)業(yè)主將土地用于建設(shè)住宅（不論其建設(shè)目的是如何）需要繳納額外的房地產(chǎn)稅。應(yīng)稅基數(shù)相當于每個納稅人持有的所有住宅物業(yè)和建筑用地的稅務(wù)登記價值的總和，每年1月1日進行申報。對于個人而言，免稅適用于600,000歐元的應(yīng)稅基礎(chǔ)。
稅率根據(jù)房地產(chǎn)的使用類型而有所不同：
a. 如果住宅房地產(chǎn)超過550,836歐元，則從0％到6％；
b. 其他城市房地產(chǎn)，如零售，辦公室或建筑用地，則為6.5％；
c. 農(nóng)村土地為5％。
*個人所得稅：由個人從雇傭工作、商業(yè)活動、獨立專業(yè)服務(wù)、投資收入、不動產(chǎn)、資本收益和養(yǎng)老金中獲得的收入支付。 稅務(wù)居民個人的全球收入都需繳納個人所得稅，而非稅務(wù)居民僅對來自葡萄牙的收入征收所得稅。在12個月的任何期間內(nèi)，如在葡萄牙連續(xù)或不連續(xù)停留超過183天，則會被認定為葡萄牙的稅務(wù)居民。即使在葡萄牙的停留時間非常短暫，葡萄牙稅局也會根據(jù)個人在葡萄牙的的居住目的和方式來判斷其是否屬于葡萄牙的稅務(wù)居民。
在確定應(yīng)稅收入時，除了對每類收入的某些具體扣除外，還允許某些稅收抵免，其中包括一定百分比的健康、教育和家庭管理費用。
在葡萄牙購房移民時，以上這些稅務(wù)都是我們投資者應(yīng)該了解的最基本稅務(wù)，希望能幫助大家可以更快的了解這些稅務(wù)問題。
