作為歐洲高福利國(guó)家的代表，葡萄牙以發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)，優(yōu)美的環(huán)境，高品質(zhì)的醫(yī)療和教育，吸引全球國(guó)際人士來葡萄牙買房。那么在這里購房，有五個(gè)不可不知的問題。

1. 申請(qǐng)要求有哪些？?jī)?yōu)勢(shì)又有哪些？

主申請(qǐng)人需要年滿18歲；在申請(qǐng)國(guó)，葡萄牙投資價(jià)值50萬歐元或以上的房產(chǎn)；購房要保持5年以上，方可申請(qǐng)永居身份。其次，每人提供約 6000 歐元的生活保障證明以及無犯罪記錄證明。

優(yōu)勢(shì)：對(duì)年齡、學(xué)歷、資產(chǎn)證明都沒有特殊要求。一人申請(qǐng)，其配偶及18歲以下子女、夫妻雙方父母都可獲永久身份，房屋產(chǎn)權(quán)為永久。同時(shí)，擁有葡萄牙居留許可，暢游歐洲申根國(guó)。

2. 永久居留許可、臨時(shí)居留許可和擁有國(guó)籍之間的差別？

臨時(shí)居留許可，不允許對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買賣，每?jī)赡晷枥m(xù)簽一次，滿五年可申請(qǐng)永久居留許可。

取得永久居許可或申請(qǐng)到國(guó)籍后，才可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理。永久居留許可，每五年更新一次居住證，滿1年后可申請(qǐng)國(guó)籍。

3. 購買50萬歐元的房產(chǎn)，只能購買一套房產(chǎn)嗎？

政策規(guī)定，一個(gè)家庭可以購買2套房產(chǎn)，累計(jì)達(dá)到50萬歐元即可。也可以購買100萬歐元的房產(chǎn)，申請(qǐng)兩個(gè)家庭。

4. 拿到居留卡后能否在葡萄牙工作？可否在歐盟其他的國(guó)家工作？

達(dá)到居住要求后，可在葡萄牙申請(qǐng)工作、經(jīng)商。在歐盟其他國(guó)家工作，需要注冊(cè)，并且單次入境滯留期不能超過90天。

5.與國(guó)內(nèi)購房相比，在葡萄牙有什么異同？

在買房之前，申請(qǐng)人開通銀行賬號(hào)的同時(shí)還需要辦理一個(gè)財(cái)務(wù)稅號(hào)，因?yàn)?/span>在葡萄牙，所有資金的轉(zhuǎn)移都必須有這個(gè)稅號(hào)才能辦理。申請(qǐng)人選好合適的房子后，需要支付一定比例的定金費(fèi)用。此外，買賣房產(chǎn)的過程中，需要請(qǐng)好律師查詢房子是否可以正常交易買賣，有沒有抵押和有沒有繳納房產(chǎn)稅，這是非常重要的。

看了在葡萄牙購房的小貼士，是否覺得擁有歐盟國(guó)家的綠卡也不是難事了呢？只需在葡萄牙買房就可以實(shí)現(xiàn)啦，比想象的要容易很多吧。