繼葡萄牙政府推出50萬歐元的買房移民政策后，2018年，移民局又發(fā)布了35萬歐元葡萄牙買房移民的項目。

新政策具體如下：

1. 投資建成超過30年以上的房產(chǎn)或位于重建區(qū)域的房產(chǎn)，金額在35萬歐元以上；

2.在科技領(lǐng)域投資公立或私立研究所35萬歐元或以上；

3.捐贈藝術(shù)文化項目、國家文物遺產(chǎn)修復(fù)或維護(hù)項目投資額超過25萬歐元或以上；

4.投資用于中小企業(yè)融資的投資基金或風(fēng)投基金50萬歐元或以上。

新增的35萬歐元移民政策，給想要移民的人士提供了更大的空間和機(jī)會。不僅降低了投資金額，而且操作上也很簡單沒風(fēng)險。

葡萄牙新房分為三種：

1. 徹底改造的新房。如有一些老舊廢棄的房子，政府會推掉，在原址重建新房。

2. 內(nèi)部改造房。因?yàn)闅W洲國家注重歷史的保留，所以他們更多會保留原有的外部特色，選擇內(nèi)部重建。葡萄牙這類房子較多，外觀既保留了當(dāng)?shù)氐奶厣?，?nèi)部建造又很新穎。

3. 期房，以投資為目的的客戶可以選擇。但要注意結(jié)合地段，交通，價格進(jìn)行評估，做好考察再決定。

葡萄牙購房流程：

1. 首先要簽訂一份買賣協(xié)議。包括 交易的詳情和條件。

2. 首付款一般定在10%-30%，具體金額雙方協(xié)商決定。

3. 簽訂協(xié)議后，在約定日期辦理房產(chǎn)所有權(quán)證，該日期即房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓日期。

4. 簽訂協(xié)議前，需繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅和印花稅。

葡萄牙購房移民流程：

1. 在當(dāng)?shù)乜疾旆慨a(chǎn)，選好合適的房子后，與開發(fā)商簽訂臨時合同并付定金。

2. 投資者需在銀行開戶并辦理稅號，同時要委托律師，簽訂正式合同并進(jìn)行公證。

3. 投資者回國后在要求的時間內(nèi)付清房產(chǎn)余款，并辦理房產(chǎn)買賣交易、備案、過戶等手續(xù)。

4. 投資者準(zhǔn)備申請資料，遞交葡萄牙移民局申請首次的居留簽證，在投資滿5年后申請永居。

葡萄牙買房移民的政策是近年來最熱門的移民話題之一，確實(shí)有很多人通過購房拿到了綠卡。但是還是有很多人對葡萄牙并不了解，其實(shí)購房移民在歐洲并不復(fù)雜，希望這篇文章可以幫助到有移民意愿的朋友。