2019年即將過去，在這一年每個(gè)人、每個(gè)國家，都在經(jīng)歷著無數(shù)的變化，而新西蘭房產(chǎn)在這一年，也有著專屬于它的故事?，F(xiàn)在，為了讓你對新西蘭的房產(chǎn)有更深的了解，以為2020年的投資做準(zhǔn)備，現(xiàn)為你盤點(diǎn)2019年新西蘭的房產(chǎn)市場的五大事件。

海外買家禁令

法案中明確規(guī)定，海外投資者/海外買家購買新西蘭的房地產(chǎn)與新西蘭本地買家分離，不能作為普通買家/投資者，而需要通過OIO（海外投資辦公室）的審批以及監(jiān)管，而且對投資項(xiàng)目有著很嚴(yán)格的要求。

AML反洗錢法

嚴(yán)格來說，AML反洗錢法一直都存在，但是在2019年，AML反洗錢法的影響擴(kuò)大，尤其銀行等金融機(jī)構(gòu)，必須要弄清每一筆錢的來源，甚至就算說賣了房子的錢，也需要對其資金來源進(jìn)行解釋。在這里，風(fēng)向標(biāo)并不想去懷疑投資者的資金來源。

CGT胎死腹中

CGT，Capital Gain Tax，也就是我們所說的資本利得稅。資本利得稅的征收將由房產(chǎn)開始，不斷的擴(kuò)大范圍，甚至于到收藏品等投資。

市場對CGT的一致反對，甚至是政府內(nèi)部對CGT的征收都不能達(dá)成一致，最終，CGT并沒得到通過。

Kiwibuild宣告失敗

Kiwibuild是由政府牽頭，聯(lián)合市場各大開發(fā)商，為解決新西蘭房屋短缺而推出的項(xiàng)目，也可以說是政府的經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃。

但是，這看起來完美的計(jì)劃卻最終宣告失敗，甚至導(dǎo)致房屋部部長Phil Twyfold的下課。

OCR歷史最低點(diǎn)

在房地產(chǎn)市場潰敗之后，央行出手調(diào)低利率，1.5%的OCR已經(jīng)與新西蘭歷史上最低點(diǎn)持平，這次的出手，央行向影響的不只是房地產(chǎn)界，同時(shí)還希望能夠刺激消費(fèi)。

在新的一年中，新西蘭的房產(chǎn)市場還有迎來很多的變化，但從總體上看，新西蘭的房地產(chǎn)市場依然有投資的價(jià)值。

你可以考慮在新的一年里，投資一套新西蘭房產(chǎn)，然后，入手之后，就可以將房子租出去，賺取租賃費(fèi)用，長期之后，收回一定的投資成本。