隨著國內(nèi)房產(chǎn)的限購，中國的房產(chǎn)投資者們將目光轉(zhuǎn)移到了海外，大洋洲的島國新西蘭成為了他們狩獵的目標。那么，新西蘭房產(chǎn)市場最近的表現(xiàn)又如何呢？

根據(jù)房地產(chǎn)研究所的最新數(shù)據(jù)，8月新西蘭銷售的住宅數(shù)量比去年同期減少-6.1％至5,959（低于6,346），為7個月以來的最低銷售水平。

對于新西蘭（不包括奧克蘭），與去年同期相比，銷售的房產(chǎn)數(shù)量減少了-6.9％（從4,509減少到4,198）。

在奧克蘭，8月份銷售的房產(chǎn)數(shù)量同比下降了-4.1％（從1,837降至1,761），為4個月以來的最低水平。盡管7月有不錯的銷量，但是8月同比下降了-6.1%，為今年7個月最低的水平。

新西蘭8月份房屋中位數(shù)價格上漲5.5％至580,000紐幣，高于2018年8月的550,000紐幣。這些結(jié)果與REINZ房價指數(shù)（HPI）一致，其房地產(chǎn)價格每年上漲2.9％。

新西蘭（不包括奧克蘭）的中位數(shù)價格上漲幅度更大，從去年8月的455,000美元上漲9.5％至498,000美元的歷史新高。

奧克蘭中位數(shù)房價下跌-3.5％至820,000美元 - 低于去年同期的850,000美元。

全國房價中位數(shù)繼續(xù)上漲

在全國范圍內(nèi)以5.5％的升幅增加至$ 580,000。從地區(qū)來看，自去年同期以來，16個地區(qū)中有12個地區(qū)的中位數(shù)價格有所上漲，其中8個地區(qū)實現(xiàn)了兩位數(shù)的增長。

從奧克蘭地區(qū)來看，價格整體下跌了-3.5％，部分原因可歸因于百萬美元以上房產(chǎn)數(shù)量的下降（從34.8％降至31.7％）。曼努考市中位數(shù)價格同比下跌-10.5％至該地區(qū)最低價格770,000美元， 然而，另一方面，北岸的價格上漲8.6％至5個月的最高價999,000美元。

關于懷卡托，中間價上漲了2.5%相比去年同期，相比上個月上漲了1.7%，銷售額增長了5.1%。

遙想去年和今年年初的時候，當新的政府估價出來的時候，大家都感慨，政府還是很權(quán)威的，房屋售價基本都是在CV左右，但是現(xiàn)在看來，CV 就是一個參考價，沒有哪個房東愿意以CV 價出售房產(chǎn)。

新西蘭房產(chǎn)，目前呈現(xiàn)出一種溫和上漲的態(tài)勢，只不過，可供選擇的房源過少，是否進入，還要看您的需求。好的房源對于未來的投資價值更為重要，而目前的房價正處于一個歷史的較低點，也非常值得考慮。