隨著國(guó)人對(duì)泰國(guó)的了解，很多人都想投資泰國(guó)房產(chǎn)，然后再租出去當(dāng)國(guó)際房東。那么，泰國(guó)的房屋租賃市場(chǎng)行情如何呢？

泰國(guó)房屋租賃市場(chǎng)如何？

中國(guó)的租金回報(bào)率在3%以下，泰國(guó)整體的租金回報(bào)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，這也是很多人選擇投資泰國(guó)的房產(chǎn)的重要因素。曼谷、普吉、華欣算是當(dāng)前最熱的投資城市了，這里的租金回報(bào)率怎么樣呢？

曼谷的租金回報(bào)率約在5-7%之間，不同地段也有差異。比如說(shuō)像通羅（Thong Lo）這種“富人區(qū)”，租金回報(bào)率可以達(dá)到6.0%，素坤逸地鐵站附近，租金回報(bào)率也在5.84%左右，Phetkasem地區(qū)整體回報(bào)率在5.87%以上。

普吉是全球知名的旅游目的地，租金回報(bào)率略高于曼谷，在5-8%之間。每平方米租金漲幅約為5-10%。普吉島的地價(jià)上漲非常迅速，相比2012至2015年，2016年至2019年普吉島地價(jià)平均增長(zhǎng)了41%，尤其是中心城區(qū)，增長(zhǎng)率竟然達(dá)到了72％-153％。

華欣距離曼谷只有兩小時(shí)車程，和芭提亞隔海相望，優(yōu)越的地理位置也吸引了不少人來(lái)此投資，5年來(lái)，這里的購(gòu)房需求增加了90%，土地價(jià)格增長(zhǎng)了10-15%，而公寓價(jià)格更是飛速上漲，增幅達(dá)到41%，租金收益在4-6%之間。

從這三地來(lái)看，泰國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)還是很穩(wěn)定的。其實(shí)，還有一些因素是市場(chǎng)穩(wěn)定的支撐。

事實(shí)上，近幾年泰國(guó)經(jīng)濟(jì)比較穩(wěn)定，波動(dòng)也在可控范圍之內(nèi)。再加上政府強(qiáng)有力的調(diào)控，泰國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生泡沫的可能性并不大。

所以，你可以考慮購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，并將房子租出去，然后賺取租賃費(fèi)用，長(zhǎng)期之后，就可以收回一部分的投資成本了，也能夠保障部分投資資金的安全性。在海外當(dāng)國(guó)際房東可不要太爽！

每年，泰國(guó)都會(huì)吸引大量的游客來(lái)這里旅行，這樣也讓短租生意非常好做，你完全不用擔(dān)心房子租不出去。

而且，泰國(guó)還是知名的養(yǎng)老圣地，現(xiàn)在購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)的話，也算是為了未來(lái)的老年生活做打算。