隨著國(guó)人對(duì)泰國(guó)的了解，很多人都想購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)。而以下這三類人最適合到泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)了。

什么樣的人群才是潛在的長(zhǎng)期投資者？我覺得有三類：

1.想在泰國(guó)度假養(yǎng)老的；

2.帶著孩子上泰國(guó)國(guó)際學(xué)校的家庭；

3.有幾十萬閑置資金，追求穩(wěn)定收益的。

前兩類人群，有需求、有購(gòu)買力，才是泰國(guó)房產(chǎn)的“剛需”，多數(shù)考慮自住。

而且從近期的咨詢來看，泰國(guó)養(yǎng)老、養(yǎng)老簽、國(guó)際學(xué)校費(fèi)用等，出現(xiàn)的頻率很高。

帶著孩子留學(xué)泰國(guó)的，多數(shù)家長(zhǎng)會(huì)考慮在泰國(guó)購(gòu)房，也就是我們常說的“以房養(yǎng)學(xué)”，利用房子的出租及升值來補(bǔ)回留學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用，等到孩子學(xué)業(yè)完成后還可以轉(zhuǎn)售或者繼續(xù)持有，是一筆很劃算的“生意”。

第三類人群，是目前的購(gòu)買主力，90%以上都是購(gòu)買小面積公寓，由于房子總價(jià)不高，這部分家庭付個(gè)首付基本沒有什么壓力。

目前曼谷市中心的住宅租金回報(bào)率約為5%，一些地段好的區(qū)域可以達(dá)到8%。

而國(guó)內(nèi)很少有一二線城市可以達(dá)到這個(gè)回報(bào)率。對(duì)于第三類人群，泰國(guó)房產(chǎn)無疑是最佳的投資、理財(cái)產(chǎn)品，不僅房子安全，最重要的是可以產(chǎn)生穩(wěn)定的租金收益。

2019年整個(gè)泰國(guó)樓市，已經(jīng)進(jìn)入宏觀調(diào)整周期，供應(yīng)減少，開發(fā)商推新放緩，拐點(diǎn)已經(jīng)來臨。根據(jù)市場(chǎng)走勢(shì)，短期炒房獲利相對(duì)減弱，長(zhǎng)線租金回報(bào)將是泰國(guó)的房產(chǎn)投資的趨勢(shì)。

尤其是上述三類人群，現(xiàn)在正是撿漏的機(jī)會(huì)，無論是房源還是價(jià)格，都有更多的空間。

當(dāng)你到泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)之后，可以利用休假期和家人們一起到泰國(guó)度假，然后住在自己的房子里，也省去了找住宿地點(diǎn)的麻煩，而且，也會(huì)相對(duì)舒適、自在一些。

而泰國(guó)本身又是知名的療養(yǎng)勝地，在這里購(gòu)置了一套泰國(guó)房產(chǎn)之后，也算是為自己的老年生活做打算。到了退休之后，你就可以到泰國(guó)定居，然后開啟自己的休閑養(yǎng)老模式。