近兩年，不少中國的投資者開始關(guān)注其泰國房產(chǎn)，而泰國的房產(chǎn)自身和中國房產(chǎn)相比，也有著一些優(yōu)勢。
一、房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)（擁有地契）
外籍人士在泰國購房可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，并且和泰國人一樣擁有同樣的權(quán)益，房屋可以作為你的家族資產(chǎn)代代相傳。
二、房價(jià)相對便宜以及沒有公攤
泰國中心地區(qū)的公寓價(jià)格從3萬人民幣每平米起價(jià)，靠近軌道交通的公寓大概2.5萬人民幣每平米起價(jià)，而且公寓的面積是按照使用面積計(jì)算的沒有公攤。
三、投資風(fēng)險(xiǎn)低，投資回報(bào)率高
從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷、清邁、芭提雅等中心公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)率，泰國公寓的平均年投資回報(bào)率在15%以上。
四、沒有房產(chǎn)稅，過戶手續(xù)簡單
因?yàn)樵谔﹪]有“房產(chǎn)稅”，所以購買泰國的房產(chǎn)，若是購置一手房，買家一般只需要支付相當(dāng)于總房價(jià)2%的過戶稅，而這2%的稅費(fèi)一般是買家與開發(fā)商共同承擔(dān)。
五、不限貸不限購
在泰國期房屋的定購合約首付一般在5%-20%左右，另外約占總房價(jià)10%的房款開發(fā)商會(huì)根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目的建造的使用時(shí)間進(jìn)行每月分期支付，所以在房子開始建設(shè)到交房的2-3年中，購房者僅需支付總房價(jià)的15%-30%，其余的房款在項(xiàng)目完工交房時(shí)才付清。
貸款方面，要到正式交房再前2-3個(gè)月再向銀行申請，您收樓后才開始月供，而且利率也比國內(nèi)的低。
你完全可以購買一套泰國房產(chǎn)。而到了自己休假的時(shí)候，就可以去泰國旅游。由于坐擁一套泰國的房產(chǎn)，不必考量居住的問題，也會(huì)讓旅行變得容易不少。平時(shí)的時(shí)候，就可以將房子租出去，賺房租，當(dāng)海外包租婆，不要太爽！
