近兩年，泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)發(fā)展的高速期，這也吸引了諸多中國(guó)買家在內(nèi)的海外投資者的注意力，很多人都想購(gòu)買一套泰國(guó)的房子。而為了你的投資更為順暢，專家給出了三個(gè)建議。

首先需要考慮幾個(gè)問(wèn)題：為什么要購(gòu)買泰國(guó)房地產(chǎn)？您是打算將泰國(guó)房地產(chǎn)作為主要居所、度假屋，或者只是作為一項(xiàng)投資？不同購(gòu)買情況所需要考慮的事宜也會(huì)有所不同。

第一，如果您購(gòu)置物業(yè)純粹用作投資，那么重要的是“用您的大腦，而不是用您的心去思考”。

您需要頭腦清醒的純粹專注于數(shù)字，而不是根據(jù)個(gè)人的喜好來(lái)作出購(gòu)置的決定。因?yàn)樵谠S多情況下，最好的投資物業(yè)可能與您個(gè)人喜歡的物業(yè)類型完全不同。

投資者首先需要做出的決定是他們的“出售策略”，因?yàn)檫@將影響您決定購(gòu)置哪種類型的物業(yè)，購(gòu)置物業(yè)主要用作定期收租的買家和那些短線持有物業(yè)，追求快速回報(bào)的買家將會(huì)采用不同的策略。

第二個(gè)建議是老生常談，購(gòu)置泰國(guó)房地產(chǎn)時(shí)有三個(gè)最重要的考慮因素“位置，位置和位置”！因?yàn)檫@是最影響投資回報(bào)的一大因素。

若您在曼谷購(gòu)置物業(yè)，那么您考慮因素就包括該地區(qū)是如何的出名，怎樣輕易抵達(dá)市中心，與商場(chǎng)和其他的娛樂(lè)區(qū)域的距離等。

若您是在芭堤雅購(gòu)置物業(yè)，那么最重要的因素將是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與最好的海灘的距離，是否鄰近市中心，以及是否可以從公寓眺望大海。

第三，建筑的質(zhì)量和保養(yǎng)的水準(zhǔn)是尋求長(zhǎng)期升值的投資者應(yīng)該考慮的另一項(xiàng)重要因素。

投資泰國(guó)房地產(chǎn)時(shí)，一個(gè)精心建造和悉心保養(yǎng)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將是一項(xiàng)持續(xù)升值幾十年的資產(chǎn)。粗制濫造和保養(yǎng)不良的建筑物很快就會(huì)被看膩和遺忘，而它們的價(jià)格也將在未來(lái)某一時(shí)間停止上漲。

在考慮這些內(nèi)容之后，你就可以購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)了。而在購(gòu)買了之后，你完全可以利用休假的時(shí)間，去泰國(guó)度假，坐擁一套自己的房產(chǎn)，也會(huì)讓整個(gè)假期變得方便很多。