葡萄牙買房移民項目，給投資人帶來了穩(wěn)定的房產(chǎn)收益和實用的移民身份，所以此項目市場發(fā)展的非常好，越來越多的外國人來到這里購房置業(yè)，但是不要單單只想著收益，認(rèn)為買完房就沒事了，還要注意后期的物業(yè)費的支付。
首先，投資人在葡萄牙買房，都會開銀行賬戶，同時會在銀行預(yù)留自己的郵箱。要注意：這個郵箱非常重要，是后期銀行、律師、物業(yè)公司、稅務(wù)代表和投資人建立聯(lián)系的重要途徑。
不同的物業(yè)公司，對于何時交物業(yè)費，每次交多久的物業(yè)費，規(guī)定也有所不同。所以投資人們要養(yǎng)成定期查看郵箱的習(xí)慣，以免錯失重要的信息接收。
投資人在收到郵件時，如果在郵件主題或正文中，看到Condominium (Payment Reminder)或葡語Condomínio 的字樣，就能確定是和物業(yè)相關(guān)了。郵件的附件中，會說明是交哪個時間段的、多少錢的物業(yè)費。接下來要怎么操作呢?
分為三個步驟：
第一步：給葡萄牙銀行的客戶經(jīng)理發(fā)郵件要物業(yè)費轉(zhuǎn)款授權(quán)(注：用預(yù)留在銀行的郵箱發(fā)送);
第二步：銀行發(fā)來授權(quán)后投資人須簽署再掃描發(fā)回銀行;(如果銀行遲遲不發(fā)授權(quán)，就需要一直發(fā)郵件催促。)發(fā)完授權(quán)后投資人可以每隔一天給銀行客戶經(jīng)理發(fā)郵件詢問是否已經(jīng)轉(zhuǎn)款;
第三歩：簽發(fā)授權(quán)三天后，詢問物業(yè)公司發(fā)郵件并索要收據(jù)。
拿到收據(jù)后，就說明物業(yè)費已成功支付。其實步驟很簡單，主要通過郵件的收發(fā)來進行，相比國內(nèi)的復(fù)雜程序來說更容易操作。
其實不單單是在葡萄牙買房，任何國家買房職業(yè)對于后期物業(yè)費支付這塊都很重要，大家一定要注意一下。
