葡萄牙是歐州房產(chǎn)移民項(xiàng)目的熱門(mén)國(guó)家之一，通過(guò)在葡萄牙花50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)就可以獲得居留權(quán)身份，隨著葡萄牙買房移民項(xiàng)目的興旺，越來(lái)越多的中國(guó)人開(kāi)啟了葡萄牙房產(chǎn)投資的旅程，而看房、考察房產(chǎn)質(zhì)量成為了首要功課，那么來(lái)葡萄牙買房移民又該如何看房選房呢？
一、按最貴的選
1、Rua do Salitre，里斯本-平均價(jià)格：2,820,312歐元/套；
2、Urbanizacao Soltroia，塞圖巴爾-平均價(jià)格：1,926,818歐元/套；
3、Rua Fernao Mendes Pinto，里斯本-平均價(jià)格：1,912,731歐元/套；
4、Rua Dom Afonso Henriques，卡斯卡伊斯-平均價(jià)格：1,839,138歐元/套；
5、Loteamento Fonte Santa，奎特里拉-平均價(jià)格：1,589,941歐元/套；
6、Rua A Gazeta D’Oeiras，里斯本-平均價(jià)格：1,588,235歐元/套；
7、Avenida Marechal Gomes da Costa，波爾圖-平均價(jià)格：1,520,000歐元/套；
8、Avenida 24 de Julho，里斯本-平均價(jià)格：1,518,031歐元/套；
9、Urbanizacao Varandas do Lago，法魯-平均價(jià)格：1,460,909歐元/套；
10、Avenida da RepUblica，里斯本-平均價(jià)格：1,445,990歐元/套。
其中全國(guó)房?jī)r(jià)最昂貴的馬路位于里斯本圣安東尼奧區(qū)，在自由大道附近的Rua do Salitre，平均每套房子價(jià)格高達(dá)282萬(wàn)歐元。
1、看城市
國(guó)內(nèi)一二線城市房?jī)r(jià)高于三四線城市，葡萄牙也是如此。在葡萄牙，里斯本、波爾圖、科英布拉等城市的房?jī)r(jià)相對(duì)較高，但同時(shí)房?jī)r(jià)也更有保障。其中，阿爾加維、里斯本和馬德拉地區(qū)的房?jī)r(jià)最高，阿爾加維均價(jià)為1542歐元/平方米，高于全國(guó)平均水平28%；里斯本大區(qū)平均價(jià)格為1456歐元，高于全國(guó)水平23%（里斯本市中心為2216歐元/平方米）；波爾圖大區(qū)為1167歐元/平方米（波爾圖市中心為1719歐元/平方米）。
2、看地段
除了城市之外，地段也是重要的參考指標(biāo)之一。一般而言，葡萄牙的市中心、使館區(qū)、學(xué)區(qū)，都是不錯(cuò)的選擇。據(jù)悉，今年7月葡萄牙全國(guó)平均價(jià)格為1187歐元/平方米，比6月份增長(zhǎng)了0.6%，與去年7月同期相比增長(zhǎng)了6.3%。葡萄牙房產(chǎn)選址不佳，直接影響移民生活及投資回報(bào)，建議選擇房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，親自實(shí)地考察，綜合實(shí)際情況再作決定。
3、看用途
葡萄牙買房移民如果是以投資為目的，就需要考慮價(jià)值回報(bào)；如果是以自住為目的，只要考慮未來(lái)的生活規(guī)劃即可。周圍環(huán)境是否適宜，交通是否便利，生活設(shè)施是否齊全，學(xué)校資源是否豐富，等等都是需要考量的內(nèi)容。
