隨著海外投資潮的興起，越來越多的人選擇葡萄牙購房移民。對于很多人來說，并沒有購買過葡萄牙房產，那么，葡萄牙購房移民有哪些優(yōu)點或者缺點呢？接下來，讓我們共同分析一下葡萄牙購房移民的利弊，希望有所幫助。
先說一說葡萄牙購房移民的優(yōu)點：
1.旅游業(yè)發(fā)達，投資回報率高
作為熱門的旅游國家，來到葡萄牙的游客們會購房或租房，為此，對房屋的需求量很大。根據相關統(tǒng)計，2016年，買房者的投資回報率能夠達到3%-5%。阿爾加維、里斯本、法羅、波爾圖等都是著名的旅游景點。據葡萄牙《dinheiro vivo》報道，根據葡萄牙房地產市場最新調查顯示，預計葡萄牙房產價格在未來12個月將平均增長4%，預計在未來五年期間，葡萄牙房地產市場將以平均每年5%的速度增長。
2.移民條件很簡單
葡萄牙購房移民的政策十分寬松，是“性價比”極高的移民項目之一。如果你購買規(guī)定條件的房產：50萬歐元的房產或高于35萬歐元的二手房產，就可以獲得移民身份。不需要口語條件，不需要證明財產來源，相對美英等國來說，十分寬松。
3.完善的福利
葡萄牙作為歐盟國家，居民福利制度十分完善。移民到葡萄牙，不僅可以獲得免費的公共醫(yī)療，子女免費的12年義務教育，還有穩(wěn)定的就業(yè)保障金和養(yǎng)老金。如果你移民到葡萄牙，這些福利都可以享受。
4. 子女可得葡萄牙護照
最新的《葡萄牙國籍法修正案》已于2018年7月6日正式頒布生效。此次法案修訂不僅針對老移民在葡境內出生的孩子，更是惠及到了葡萄牙黃金居留持有者的新生子女，使得移民入籍更加規(guī)范化和簡單化，對于希望家人多重身份配置的投資人而言無疑是一個巨好福利。持有葡萄牙黃金居留許可兩年以上，子女在葡出生即可入籍，拿葡萄牙護照。
再看一下葡萄牙買房移民的缺點：
1.語言不通
作為非英語國家，葡萄牙語學習難度比較大，如果你想要在獲得合法身份后，入籍葡萄牙，也要參加當?shù)氐目荚?，需要達到A2水平。因此，學習一些葡萄牙語十分重要。
2.審批效率低
隨著申請人數(shù)的增加，葡萄牙黃金簽證暴露出的問題也越來越多，尤其是審批十分慢，被人詬病。如果你想要通過葡萄牙購房移民，可能排期有點長。
總體來說，葡萄牙購房移民政策是利大于弊，如果你購買了葡萄牙房產，不僅得到了一棟房子，還能夠得到一個合法的身份。因此，想要購買的人一定要乘早，以免政策生變。
