葡萄牙國家政府在2012年強(qiáng)勢推出了黃金居留政策，到現(xiàn)在已經(jīng)過去了快七個(gè)年頭，國人在葡萄牙投資的熱情一直不減，目前已經(jīng)超過了20億歐元，其中最主要的方式就是投資當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)。正是經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展與投資的不斷深入，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格也是持續(xù)飆升。

最近就有權(quán)威機(jī)構(gòu)表示，在今后的相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)，葡萄牙房市價(jià)格的漲幅在歐盟國家中將是最大的，甚至高于英國、法國等。

“黃金居留”六年大數(shù)據(jù)：

中國投資者穩(wěn)居第一，總投資額超總數(shù)一半

數(shù)據(jù)顯示，自葡萄牙黃金居留政策推出以來，通過這一政策的招商引資額就超過了40億歐元，在這其中，通過收購房地產(chǎn)獲得居留卡的金額為36.98億歐元，資本轉(zhuǎn)移金額為3.81億歐元。

中國的投資商和移民者就占去了半壁江山，超過了總投資金額的一半以上，將近4000名參與這一黃金居留政策的中國投資者獲得黃金居留卡。

在2018年前10個(gè)月，中國投資者累計(jì)投資金額達(dá)2.2億歐元，獲393份黃金居留卡；巴西投資者累計(jì)投資1.1億歐元（135份）、土耳其累計(jì)投資8300萬歐元（157份）、南非累計(jì)投資2600萬歐元（47份居留卡）、越南累計(jì)投資2200萬歐元（44份居留卡）。

葡萄牙是未來幾年歐盟房價(jià)漲幅最大國家之一

在黃金簽證數(shù)據(jù)中，覺得部分的投資都是來自于房地產(chǎn)行業(yè)，這也是中國的投資者最偏愛的行業(yè)。在黃金居留政策的帶動(dòng)下，也催化了當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)、房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

近日，有大數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙將是未來幾年中歐盟國家中房價(jià)漲幅最高的國家之一，漲幅比例達(dá)8%，高于愛爾蘭、荷蘭（均為7%）、德國（5%）、西班牙、英國和法國（3%）等國家。

葡萄牙房地產(chǎn)市場推動(dòng)的主要原因是供不應(yīng)求，強(qiáng)勁的內(nèi)外需求導(dǎo)致住宅和商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格飛快飆升。

此外，非居民的特殊稅制、旅游業(yè)和外國投資者也在推動(dòng)葡萄牙住宅的外部需求。加上近年來貸款利率極低，種種因素促進(jìn)葡萄牙的房價(jià)不斷上漲。

根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，自2013年中期以來，葡萄牙的房價(jià)就不斷抬升。自2016年初以來，葡萄牙房價(jià)上漲已超過16%，到2017年加速增長，幾乎已恢復(fù)至2008年前的水平。里斯本和波爾圖的房價(jià)近兩年的上漲幅度更大，增幅分別為47％和34％。

可以預(yù)見，未來葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格將會(huì)持續(xù)上漲，所以現(xiàn)在投資還為時(shí)不晚，到葡萄牙購買50萬歐元或以上房產(chǎn)還能全家獲得身份，暢行歐洲！葡萄牙購房移民無居住要求，無語言、無學(xué)歷、無資產(chǎn)來源要求，全家三代移民。