希臘憑借申請門檻低，性價比高，投資成本少成功吸引了廣大投資者的目光，已經(jīng)成為投資熱潮期，但是很多人并不清楚希臘買房移民之后需要簽署或者獲得哪些文件，包括其中的詳細(xì)購房內(nèi)容也不清楚，今天小編就給大家詳細(xì)介紹一下希臘買房所涉及的具體文件及一些注意事項。
投資人與開發(fā)商簽署的購房文件
1. 預(yù)訂協(xié)議：
投資人確定好意向房產(chǎn)之后會約見開發(fā)商談價，投資人和開發(fā)商就房產(chǎn)價格達成一致之后簽署預(yù)訂協(xié)議。
預(yù)訂協(xié)議中規(guī)定投資人的付款周期、付款金額、合同價格、開發(fā)商與投資人需要遵守的條款、以及開發(fā)商與投資人達成的協(xié)議等。
開發(fā)商和投資人會分別在文件末尾處簽字，文件簽署后，投資人就必須嚴(yán)格按照規(guī)定的時間付款，如果因為資金緊張或其他原因不能完成付款，投資人必須和開發(fā)商提出延期申請，開發(fā)商同意后，投資人方可按照新的付款時間完成付款，否則開發(fā)商有權(quán)取消協(xié)議。
2. 希臘購房信息表：
此文件中會寫明投資人購買房產(chǎn)的名稱、編號、面積等房產(chǎn)信息及開發(fā)商與投資人談價時達成的其他條款。開發(fā)商與投資人同樣會在末尾處簽字。
投資人與律師簽署的文件
1. 購房POA：
投資人購買房產(chǎn)之后會與律師簽署購房POA，這是一份希臘文授權(quán)書，簽署此文件就代表投資人授權(quán)律師處理投資房產(chǎn)的事宜。這份文件中會涉及投資人的基本信息、父母的信息及投資房產(chǎn)的信息。
2. 法律服務(wù)聘定協(xié)議：
投資人聘請律師幫助自己處理購買房產(chǎn)及后續(xù)流程事宜。文件中會寫明律師會為投資人提供哪些法律服務(wù)，同時包括律師費、房產(chǎn)交易稅、授權(quán)書公證費、土地注冊費等費用及這些費用的計算方式。
其他文件
1. 刷卡小票和收據(jù)：
投資人在希臘買房之后會在律師樓支付定金、律師費、房款及手續(xù)費，刷卡后會產(chǎn)生刷卡小票，律師樓會保留原件并提供投資人刷卡小票復(fù)印件，在收到款之后會提供由律師簽名的收據(jù)，證明投資人已經(jīng)付款相關(guān)款項。投資人也可現(xiàn)金支付相關(guān)錢款，律師樓同樣會提供收據(jù)。
2.律師樓簽署文件及費用清單：
為了讓投資人對自己簽署的文件及支付的費用有更加直觀的了解，律師樓翻譯人員會提供文件清單，其中寫清投資人與律師的相關(guān)信息、相關(guān)費用、投資人已經(jīng)支付的費用以及還需支付的費用等。
這些文件就是投資人在希臘購買房當(dāng)天或者次日會涉及到的購房文件。當(dāng)然，投資人付完全款之后還會涉及購房合同、土地轉(zhuǎn)讓證明等文件。希望小編解釋之后，大家對希臘購房文件會有更深刻的了解。
