說到歐洲移民，目前最火爆的就是希臘投資移民項目，希臘投資移民政策憑借極具誘惑力，極具性價比的優(yōu)惠條件，吸引了很多投資者的目光，不過，在移民希臘前，小編還是建議投資客還需對希臘本國經(jīng)濟形勢，以及相關(guān)移民政策有所了解，才能做到移民不盲從。下面小編為大家列舉一些希臘投資移民的常見問題，供大家參考。
希臘投資移民常見問題如下：
1. 移民希臘后，能在希臘工作或者做生意嗎?
答：不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意?？梢猿闪⒐?，以公司股份持有人的身份管理公司
2. 持有希臘綠卡后，多長時間可以加入希臘國籍?
答：申請者需在希臘住滿7年，就能申請加入希臘國籍。
3. 希臘房產(chǎn)價格如何?
答：希臘房產(chǎn)是分地區(qū)的，各個地區(qū)的房價也都是不同的，富人區(qū)的房價會比較貴，平均價格大概在3000-4000歐元每平米。雅典市維多利亞區(qū)、新世界、潘格拉底等這些區(qū)的房價平均在2000~3500歐元之間。
4.希臘那里的生活環(huán)境怎么樣
答：希臘是有著歷史文化底蘊非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
5.除了25萬歐元的投資額外，還有那些附加條件?
答：除了購房外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民，同時需要購買一份醫(yī)療保險。簡單的不能再簡單了!
6. 通過當?shù)亻_發(fā)商直接買房，可以省去律師費嗎?
答：在希臘律師費是絕對不可以省去的，希臘甚至有強制性的法律規(guī)定購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，所以在希臘投資一定要有負責自己的律師，保障購房者的權(quán)益不受影響。
7.所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么?
答：可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，因為投資者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產(chǎn)即可。
8.移民希臘后可以享受哪些福利?
答：未成年子女可以免費入讀希臘公立學校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。
9.攜帶子女有年齡要求嗎?超過后怎么辦?
答： 居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內(nèi)滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨居留，直至滿24周歲。
如父母把價值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。
10.隨行子女如何就學?
答：子女可申請入讀當?shù)刂麌H學校，學費在7000-12500歐元之間。如果選擇公立學校，可以享受12年免費中小學教育。
11.我的居留許可證簽發(fā)之后，我可從戶籍國直接前往申根國旅游嗎?我需要先到希臘嗎?
答：您可以直接前往想去的任何申根國家。
12.希臘消費怎么樣?
答：普遍低于其他歐洲國家，生活花費不高。一家三口的月均消費500~600歐元左右。
13.如定居在希臘，要是生病了怎么辦?
答：希臘醫(yī)療體系發(fā)達，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當?shù)毓褚粯酉硎苊赓M公立醫(yī)療服務。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險。醫(yī)療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費用。對于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險可供選擇。
14.希臘的房產(chǎn)未來升值空間大嗎?
答：因歐債危機的影響，希臘房產(chǎn)價格總體趨低。而隨著希臘購房移民這一政策影響，以及希臘旅游業(yè)、造船業(yè)等傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)日漸回溫，房產(chǎn)市場逐漸回暖，未來升值空間很大，而且產(chǎn)權(quán)永久，可世代傳承保值。15.希臘投資移民項目有什么優(yōu)勢?
(1)投資低：只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)。(2)周期短：審理速度快，只要6個月即可獲得永居。
(3)無移民監(jiān)：沒有居住要求。
(4)要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產(chǎn)來源證明。
(5)歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國。
(6)社會福利：一人申請，全家都可享受當?shù)鼗靖＠?/span>
(7)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)與土地擁有永久產(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定。
16.在希臘25萬歐元可以買個什么樣的房子?
答：25萬歐元在雅典市中心可以買到80-120平方米的公寓(這其中不包含贈送的陽臺、花園、儲藏室、車庫的面積)，可以在雅典的南部或北部富人區(qū)買到60-90平方米的公寓。
17.可以將房地產(chǎn)出租給第三方嗎?希臘房屋租賃有什么費用?
答：依據(jù)已提交的法律草案“批準移民及社會融合法典中的一項規(guī)定，擁有希臘房地產(chǎn)的第三國公民將有權(quán)出租名下房產(chǎn)。
房屋租賃收入稅是階梯型的，以12000歐元為分界線。年租金收入低于12000歐元的，繳納11%的收入稅。
超過12000歐元的，前12000歐元繳11%的收入稅，即1320歐元，超過部分收33%的稅。
18.希臘房產(chǎn)年租金回報率為多少?
答：希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家或如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。19.允許多個家庭共同購買一套房產(chǎn)，一起申請移民嗎?
答：希臘移民新政允許多個家庭憑借一套房申請移民，只要每個家庭的投資額達到25萬歐元即可。20.對隨行親人的工作及婚姻狀況有要求嗎?
希臘移民政策對于申請人隨行家人的要求比較寬松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能證明血緣關(guān)系即可。
21.是否允許出售房產(chǎn)？
答：持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)。
22.居住多久后可以申請入籍?入籍條件有哪些?
答：在希臘境內(nèi)擁有長期居住權(quán)的外籍成年人士， 無犯罪記錄，申請前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年， 通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。
23. 拿到PR的孩子可以在歐美讀書嗎?
在獲得希臘居留權(quán)后，孩子可以免費在希臘就讀當?shù)卣畬W校。同時希臘也有一些很好的私立學校和英美德等學校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學校，在高中后他們將有更多的選擇對美國、英國等高校的選擇。24.買房后多久可以拿到居留權(quán)?
在希臘購置房產(chǎn)后一般3個月就可以獲得希臘綠卡，獲得綠卡后只要房產(chǎn)屬于你，居留權(quán)將永遠有效。25. 希臘綠卡每5年一更新，投資移民政策一旦停止，我的權(quán)力如何保障?
政策一旦變更亦執(zhí)行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。
26. 希臘買房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎?
可以，不管是主申請人的父母，還是主申請人配偶的父母，都可以一起移民希臘。27. 25萬歐元能買多套房產(chǎn)嗎?可以買商鋪嗎?
法律對投資人購買房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說，一人可以購買多套希臘房產(chǎn)，只要總價值達到25萬歐元即可。也可以多人購買一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價值達到25萬歐元即可。
針對房產(chǎn)類型，投資者可以購買商鋪，土地或住宅。
28. 購房的程序是怎樣的?
投資者選定房產(chǎn)后首先簽署購房合同，隨后進行公證，再然后進行房屋注冊登記，經(jīng)過登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。
以上就是小編總結(jié)的希臘投資移民常見問題匯總，大家可以看看里面是不是有你正在困擾的問題或者想要去希臘投資的朋友也可提前了解一下，對你以后申請希臘移民時也許會有幫助。
