隨著希臘旅游業(yè)的火爆，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)投資市場(chǎng)也日益升溫，尤其是在希臘房產(chǎn)移民移民政策的推動(dòng)下，希臘房產(chǎn)投資引起了不少海外投資者的關(guān)注。在歐洲眾多的購(gòu)房移民國(guó)家中，希臘憑借著門檻低，獲批快、回報(bào)高等優(yōu)勢(shì)在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中異軍突起。其實(shí)除了希臘房產(chǎn)移民門檻低，回報(bào)率高外，還有其他幾種理由：投資、教育、養(yǎng)老、自住。正好對(duì)應(yīng)著希臘四種房源類型，分布在市中心、西南區(qū)、東北區(qū)和海島。希臘移民意向者們可根據(jù)需求選擇合適自身的房源。

投資型房源 市中心出租率高

希臘沒(méi)有移民監(jiān)，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機(jī)會(huì)，希臘房?jī)r(jià)低、旅游市場(chǎng)龐大，所以投資者可以通過(guò)房產(chǎn)差價(jià)或者房屋出租兩種渠道來(lái)獲得投資收益，而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經(jīng)濟(jì)繁榮、房產(chǎn)升值穩(wěn)定，租賃市場(chǎng)需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務(wù)，基本都可以收獲年5%的回報(bào)率。

希臘西南部是富人聚集地，房源設(shè)計(jì)前衛(wèi)，配套設(shè)施完善，大多為裝修精美的別墅型房源，大片綠植以及美麗海景是基本配置。該區(qū)域也是希臘房產(chǎn)的熱銷地，房源多，選擇靈活。相比于普通25萬(wàn)歐元優(yōu)惠力度也是絕無(wú)僅有。

如果有哪個(gè)國(guó)家的父母最肯為子女犧牲的比賽，那么冠軍肯定是中國(guó)父母，同樣，在移民希臘的大軍里面，占絕大多數(shù)家庭是出于為子女教育的考量，而這類家庭對(duì)于房源的選擇主要以距離校區(qū)的遠(yuǎn)近作為選擇依據(jù)，比如名校周邊的房子會(huì)給子女上學(xué)帶來(lái)更多的便利。

在希臘的雅典，國(guó)際學(xué)校眾多，特別是東部聚集了多個(gè)英美國(guó)際名校，因?yàn)樵S多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來(lái)雅典學(xué)區(qū)房的價(jià)格也有比較大幅度的上漲，但反過(guò)來(lái)說(shuō)，這又何嘗不是雅典學(xué)區(qū)房投資價(jià)值的重要依據(jù)呢？

度假養(yǎng)老房源 島上房產(chǎn) 獨(dú)棟海景別墅

希臘風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢，因?yàn)椴簧僖泼裣ＥD的人士將希臘定位為度假及退休養(yǎng)老的理想圣地。這類人群建議可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風(fēng)光好、社會(huì)治安良好的地區(qū)作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環(huán)境優(yōu)美，特別是在醫(yī)療福利的建設(shè)上，可以說(shuō)非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養(yǎng)老勝地，而適合度假養(yǎng)老的房源主要集中在雅典西南沿?；蛘吆u上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

希臘作為歐洲文明的搖籃，其在教育方面也是有著很多優(yōu)勢(shì)。希臘的教育體制和中國(guó)差不多，也分為學(xué)前教育、小學(xué)、初中、高中和大學(xué)，也有公立和私立之分。

希臘作為歐洲文明的搖籃，其在教育方面也是有著很多優(yōu)勢(shì)。英語(yǔ)在希臘的普及程度是很高的，很多中國(guó)家長(zhǎng)都會(huì)把孩子送去當(dāng)?shù)氐膰?guó)際學(xué)校上學(xué)，別看是國(guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)比國(guó)內(nèi)便宜一大截。

希臘的居留權(quán)所帶來(lái)的不僅僅是子女在希臘享受免費(fèi)公立教育的權(quán)利，更多的是所附帶的歐洲各國(guó)名校的教育資源。

對(duì)于重視子女教育規(guī)劃的家庭來(lái)說(shuō)，選擇希臘移民，這一切都是可以實(shí)現(xiàn)的。

不想與家人分開(kāi)的人

希臘移民法案規(guī)定，只要購(gòu)買25萬(wàn)歐元房產(chǎn)，一人申請(qǐng)，三代移民，一起獲得身份。無(wú)須像美加英澳等國(guó)一樣，須滿足一定條件后才能申請(qǐng)家屬團(tuán)聚。

希臘購(gòu)房移民無(wú)居住要求，完全可以滿足申請(qǐng)人家庭“移民不移居，來(lái)去自由”的需求。如果你渴望旅行，希臘居留身份還可以助您自由通行26個(gè)申根國(guó)家。

希臘一直以來(lái)?yè)P(yáng)名在外的可不只是它古老的歷史，還有它宜人的氣候環(huán)境、領(lǐng)先的醫(yī)療水平和安全的食品標(biāo)準(zhǔn)。