不得不說，這兩年來，選擇去海外定居的國人越來越多，對于國內(nèi)的高凈值人群來說，選擇去享受海外生活，通過投資塞浦路斯房產(chǎn)而移民早已不在新奇。除了可以享受這個歐洲小島國舒適迷人的自然環(huán)境外，投資塞浦路斯房產(chǎn)更具吸引力。

為何爭先恐后投資塞浦路斯房產(chǎn)？

最近，英國機(jī)構(gòu)分析了塞浦路斯的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，發(fā)現(xiàn)鼓勵全球投資者投資島上房地產(chǎn)的政策極大地促進(jìn)了塞浦路斯經(jīng)濟(jì)的崛起。塞浦路斯政府早在2009年就推出了外國申請人30萬歐元購買房產(chǎn)，全家即可獲得永久居留證的移民計(jì)劃。但一直以來，由于塞浦路斯在國內(nèi)并不知名，并沒有博得大家的眼球。這幾年來，中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，這個地中海的小島國逐漸進(jìn)入了大家的視野。在塞浦路斯購房只需要投資30萬歐元以上的房產(chǎn)便可以直接獲得永居權(quán)。不需要語言、居住期限、資金來源等硬性要求；對投資者而言，這或許是投資移民條件最低的國家了。

塞浦路斯房地產(chǎn)市場

近兩年來，塞浦路斯房地產(chǎn)市場中的住宅，別墅和公寓價(jià)格一直在上漲，但各城市的漲幅情況并不相同。2017年第四季度，塞浦路斯房產(chǎn)價(jià)格總體上漲1.8％，其中公寓的表現(xiàn)最好，為2.4％。旅游業(yè)一直是塞浦路斯的經(jīng)濟(jì)支柱。房地產(chǎn)市場的崛起也帶動了租賃市場的復(fù)興，為旅游業(yè)提供了良好的土壤。

在2017年第四季度中，表現(xiàn)最佳的城市是拉納卡，公寓價(jià)格上漲2.7％，利馬索爾房價(jià)上漲1.5％。同時租賃市場也出現(xiàn)大幅增長，公寓租金上漲2.9％。利馬索爾過去一年，公寓價(jià)格上漲11.1％，房價(jià)上漲12.6％。

強(qiáng)勁的塞浦路斯經(jīng)濟(jì)

2017年塞浦路斯經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)極為強(qiáng)勁，國內(nèi)GDP增長3.9％。塞浦路斯銀行體系在經(jīng)濟(jì)危機(jī)后的強(qiáng)勢復(fù)蘇，為房地產(chǎn)投資的可用資本增加以及房產(chǎn)交易量的增加為房地產(chǎn)市場注入了活力。并且，最近在塞浦路斯海岸發(fā)現(xiàn)了大量天然氣，經(jīng)濟(jì)學(xué)者認(rèn)為，這可能是塞浦路斯一個巨大的經(jīng)濟(jì)爆發(fā)點(diǎn)。

與世界上許多國家一樣，塞浦路斯也為外國投資者提供公民身份計(jì)劃。 截止至2011年，已有1,600人通過在塞浦路斯投資，獲得塞浦路斯公民身份。在目前的歐盟體系下，任何歐盟成員國的公民都可以在歐盟區(qū)內(nèi)自由行動。這顯然是吸引中國投資者的地方，在所有歐盟國家中，塞浦路斯的投資金額是最低的。