一、新西蘭的房屋類型分為House/Townhouse和Apartment

新西蘭租房若想整租House/Townhouse，要注意的是這類房屋都有花園或草坪，一般是由租客負(fù)責(zé)維護(hù)和除草的，租賃前租客要與房主明確這個(gè)責(zé)任；新西蘭住房有垃圾費(fèi)，部分區(qū)域的垃圾費(fèi)用是由扔垃圾的人支付的，不含在房主支付的地稅里。

新西蘭留學(xué)生若想租個(gè)公寓Apartment，要注意新西蘭大城市的公寓居住面積都很小，而且有的公寓沒有配備獨(dú)立的洗衣機(jī)，需要到洗衣房使用公共洗衣機(jī)，是投幣的；大部分公寓禁止在陽臺(tái)曬衣物，禁止飼養(yǎng)寵物。

二、新西蘭留學(xué)租房途徑

1)當(dāng)?shù)貓?bào)紙

留學(xué)生可以在報(bào)紙上的房屋出租欄里找到新西蘭租房信息，然后給房主打電話約看房時(shí)間。這種方式不需要交納中介費(fèi)。

2)房地產(chǎn)公司

新西蘭的許多房地產(chǎn)公司也兼做房屋出租業(yè)務(wù)，但代理費(fèi)較高。

3)房屋租賃中介

房屋租賃中介通常要交納一定的服務(wù)費(fèi)后才讓看房。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對(duì)他們提供的房源不滿意，中介費(fèi)也不退。

三、新西蘭留學(xué)生租房注意事項(xiàng)

1）家具/電器

租房時(shí)務(wù)必和房主確認(rèn)是否可使用家具和電器。

2）寵物/吸煙

部分房主不允許租客養(yǎng)寵物和在室內(nèi)吸煙，大部分的公寓更是有此類的明確的物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定。

3）電費(fèi)

由于新西蘭是島國，電力主要來源于水利發(fā)電和風(fēng)能發(fā)電，因此電費(fèi)單價(jià)較高，居民用電是0.27紐幣每度，比中國貴很多，所以留學(xué)生要注意節(jié)能省電，冬天使用的電暖氣特別費(fèi)電，建議租住正北朝向的房屋，冬天也很暖和，可以節(jié)省些電費(fèi)。

4）水費(fèi)

租房時(shí)需要和房主明確好水費(fèi)由誰支付，大部分公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)費(fèi)中的，個(gè)別區(qū)域還額外收取排污費(fèi)。

四、新西蘭租房經(jīng)驗(yàn)

有些新西蘭留學(xué)生會(huì)選擇住在寄宿家庭，有些寄宿家庭收費(fèi)很低，有的包吃包住還給洗衣服，費(fèi)用大約是180紐幣/周。

新西蘭絕大部分公寓在市中心，租金較高，兩人合租一個(gè)兩室一廳的話，每人承擔(dān)的花費(fèi)約200紐幣/周。

住學(xué)校宿舍的留學(xué)生不多，因?yàn)榇蟛糠謱W(xué)校的宿舍都沒有獨(dú)立衛(wèi)浴，不太方便。宿舍的費(fèi)用大約是150紐幣/周(含早餐)。