初到澳洲的留學(xué)生和剛剛拿到澳洲移民身份準(zhǔn)備登陸的新移民們最關(guān)注的就是租房問題了，
這里給大家介紹一下澳洲留學(xué)生租房方面的注意事項。
澳洲留學(xué)生租房選址
首先要考慮選址問題，先看地圖，選擇出在你學(xué)校附近的區(qū)域，并且圈出交通便利，購物方便的住宅區(qū)域。查詢這些區(qū)域的生活成本、安全狀況等。
租房信息查詢
留學(xué)生可以通過一些澳洲華人論壇的租房版塊來查詢租房信息,例如adelaidebbs。也可以去澳洲英文網(wǎng)站如realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au上查詢信息。大學(xué)校園和中國城里的公告欄上有時也會貼出租房廣告。
房屋租金
如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M用(水費，電費，網(wǎng)費等)或者由房東半包部分費用(例如水電費)。如果是整租房的話，需要房客自己付電，氣，網(wǎng)，電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養(yǎng)房費用。租房前一定要把這些費用確定清楚。
關(guān)于押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，不會簽訂正式的租房合同 ，房東一般會要求你付押金，通常是2周或者是4周的房租金額。房租一般是一次付兩周或一個月的。
如果向房東或中介整租房屋，一定要簽訂正式的租房合同。合同上要寫清楚押金，租金，退租時怎么扣費等事項。
澳洲留學(xué)生租房其他注意事項
1. 中介和房東有權(quán)利檢查每個房客的屋子，但前提是必須至少7天前跟你預(yù)約。如果他們說來就來，侵犯了你的日常生活，可以投訴他們。
2. 如果有房屋設(shè)備損壞的情況，要及時通知房東，他們都會盡快修理并支付費用。
3. 如果整租的話，還要說清楚草坪由房東打理還是你打理。
4. 如果養(yǎng)小寵物，需要提前取得房東的同意。
5. 如果你是單身女士，租房前還需要特別問一下門是否可以從里面反鎖。
以上是澳洲留學(xué)生租房的建議，歡迎您留言與我們分享澳洲租房故事。
