如今越來越多的家長把孩子送到加拿大留學(xué)，由于學(xué)校宿舍的費用并不便宜，大部分留學(xué)生會選擇在學(xué)校附近與別人合租，以下是移民內(nèi)參為準(zhǔn)備赴加拿大留學(xué)的小伙伴們整理的加拿大租房注意事項?！ ?/span>
1、在簽訂加拿大租房合同之前，要親自檢查一遍房屋，以確保一切設(shè)備完好無損，是否存在火災(zāi)隱患。如果遇到有損壞的地方，請房東在自己入住之前修理好。
2、租約有按年的，有按月的，剛到加拿大的留學(xué)生一般喜歡按月交房租的，如果住不習(xí)慣，可以隨時換住所。
3、押金通常是付一押一，租金一般是以月計，每月初支付。如果要搬家，需要至少提前1個月和房東打招呼。一般來說，租約上會寫明：月租金額和付款日期，租約有效期限，押金數(shù)額，限定的居住人數(shù)，可否養(yǎng)寵物等。在付房租的時候需要向房東要一張收據(jù)，報稅時可以用來退稅。
4、簽租約時要特別留意附加說明部分，需要搞清楚室內(nèi)哪些是你要付費的，如水電費網(wǎng)費等。
5、房主有義務(wù)保證房子及基本設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞，需要及時與房主溝通。
6、租客有權(quán)利對你的房子換鎖，但在交房時需要將鎖換回。
7、加拿大法律明文規(guī)定，房租一年只能漲一次。如果房東肆意漲價，你可以向政府投訴。
8、出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。
9、房東不能隨便闖入房客的房間，如果想進(jìn)入你的房間，應(yīng)提前于24至72小時跟你預(yù)約，得到你的同意才可以。
合同期滿時，如不想續(xù)約，須提前至少一個月通知房東。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。
以上是加拿大租房注意事項的介紹，歡迎留言與我們分享更多加拿大租房故事。
