現(xiàn)在國內很多投資者選擇去海外投資置業(yè)，其中歐洲的葡萄牙買房移民項目非常受到大家歡迎，大部分人選擇去葡萄牙買房，一是為了可以拿到歐盟身份，二是為了投資，而很少有人選擇去葡萄牙居住，那么通過葡萄牙買房移民后，房產應該怎樣處置呢？那當然是出租了，這樣還能帶來收益。
葡萄牙買房移民后如何出租呢？怎樣出租呢？
出租類型
包租：一般是開發(fā)商對業(yè)主的房產實行包租，通常每年的收益是固定的。
協(xié)租：房產過戶地契后，委托中介協(xié)助出租。這種情況下，什么時候能租出去和租金是多少都是需要根據后期潛在租客的情況酌情而定。
帶租約：業(yè)主所購房產本身帶有租約，租客、租期和租金都已確定，在地契過戶后，租客才會將租金打到業(yè)主賬戶。
出租流程
找中介，簽署中介協(xié)議;
業(yè)主將鑰匙給到中介，由其去實地考察房產狀態(tài);
中介匹配租客并實時溝通;
業(yè)主與租客簽署租賃合同;
雙方簽署后，業(yè)主請稅代注冊租賃合同并繳納印花稅。
在這小編也要溫馨提示各位投資者，在葡萄牙買房出租后，業(yè)主需管理好自己的租金并及時關注租金到賬情況。租金屬于投資者的財產隱私問題，第三方不便介入，所以投資者一定要自己上心，跟租客一定要處理好租金問題，以免自己的錢款受到損失。
