很多中國的投資者都想購買葡萄牙房產(chǎn)，其主要推動力是葡萄牙國內(nèi)房產(chǎn)市場的強勁表現(xiàn)。在中國投資者將目光鎖向全球時，葡萄牙從各個方面來說，都是個極好的選擇。
據(jù)《dinheiro vivo》報道，根據(jù)Cushman＆Wakefield顧問公司的預(yù)測，2019年葡萄牙房地產(chǎn)投資有望再創(chuàng)歷史新高，預(yù)計將超過30億歐元。
據(jù)悉，在今年年初以來房地產(chǎn)已經(jīng)完成的交易中，寫字樓和零售方面的投資表現(xiàn)突出，占16億投資總額的70％。酒店業(yè)表現(xiàn)也十分出色，吸引了27％的投資，總額達(dá)4.18億歐元。其中，Minor以3.13億歐元的價格將Tivoli出售給Invesco是今年迄今為止最大的一筆交易。
外國投資仍然是該部門的大部分，占總額的89％。其中43％的投資來自德國。自2019年初以來，葡萄牙共新增了40家酒店，提供三千間客房。到2021年，市場上還將新增15,000間客房，尤其是在里斯本和波爾圖等大都市地區(qū)。
此外，“非常規(guī)領(lǐng)域”的房地產(chǎn)投資也在增長。其中一個例子就是Xior集團投資2800萬歐元，專注于打造里斯本和波爾圖的學(xué)生公寓。
在零售領(lǐng)域，里斯本開設(shè)了200家新的街頭商店，尤其是Avenidas Novas地區(qū)；波爾圖開設(shè)了55家，主要在圣卡塔琳娜街。此外，住宅領(lǐng)域顯示穩(wěn)步增長跡象，第二季度里斯本新公寓的價格達(dá)到12％上漲漲幅。
備受矚目的房產(chǎn)市場
葡萄牙是現(xiàn)在西歐最熱的房地產(chǎn)市場，外國投資者已向該國房地產(chǎn)市場注入43億歐元?？偫戆矕|尼奧·科斯塔表示，葡萄牙需要激勵措施來繼續(xù)吸引資金。
葡萄牙首都里斯本已成為吸引歐洲游客的磁石，許多投資者通過Airbnb等網(wǎng)站對房產(chǎn)進行翻新，并將其變成短期租賃。短期租賃被認(rèn)為是價格上漲的原因，因為它們的目標(biāo)客戶是從全球各地而來的游客。
你可以考慮投資葡萄牙房產(chǎn)，若是不打算在葡萄牙當(dāng)?shù)亻L期定居、生活的話，可以將手中的房子，出租出去，賺取租賃的費用，在長期之后，收回部分投資成本。
