近兩年，隨著葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，大量的資本涌入到了該市場(chǎng)，投資正當(dāng)時(shí)！

據(jù)《dinheiro vivo》報(bào)道，根據(jù)Cushman＆Wakefield顧問(wèn)公司的預(yù)測(cè)，2019年葡萄牙房地產(chǎn)投資有望再創(chuàng)歷史新高，預(yù)計(jì)將超過(guò)30億歐元。

據(jù)悉，盡管到今年8月為止，葡萄牙房地產(chǎn)交易額比去年同期下降了14%，但是目前有40筆交易正在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)交易價(jià)值約為15億歐元。如果這些業(yè)務(wù)在2019年完成，那么葡萄牙將在商業(yè)房地產(chǎn)投資額上再創(chuàng)新高。

據(jù)悉，在今年年初以來(lái)房地產(chǎn)已經(jīng)完成的交易中，寫(xiě)字樓和零售方面的投資表現(xiàn)突出，占16億投資總額的70％。酒店業(yè)表現(xiàn)也十分出色，吸引了27％的投資，總額達(dá)4.18億歐元。其中，Minor以3.13億歐元的價(jià)格將Tivoli出售給Invesco是今年迄今為止最大的一筆交易。

外國(guó)投資仍然是該部門(mén)的大部分，占總額的89％。其中43％的投資來(lái)自德國(guó)。自2019年初以來(lái)，葡萄牙共新增了40家酒店，提供三千間客房。到2021年，市場(chǎng)上還將新增15,000間客房，尤其是在里斯本和波爾圖等大都市地區(qū)。

此外，“非常規(guī)領(lǐng)域”的房地產(chǎn)投資也在增長(zhǎng)。其中一個(gè)例子就是Xior集團(tuán)投資2800萬(wàn)歐元，專(zhuān)注于打造里斯本和波爾圖的學(xué)生公寓。

Cushman＆Wakefield顧問(wèn)公司的常務(wù)董事埃里克·范·魯文指出，盡管?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)放緩的跡象可能會(huì)對(duì)外國(guó)需求產(chǎn)生影響，但“從中期來(lái)看，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在非常積極地發(fā)展”。

在零售領(lǐng)域，里斯本開(kāi)設(shè)了200家新的街頭商店，尤其是Avenidas Novas地區(qū)；波爾圖開(kāi)設(shè)了55家，主要在圣卡塔琳娜街。另一方面，住宅領(lǐng)域顯示出放緩的跡象，第二季度里斯本新公寓的價(jià)格上漲達(dá)到12％，與2018年同期的21％的漲幅有顯著差異。

你完全可以在這個(gè)時(shí)間段進(jìn)入葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)一套心儀的房產(chǎn)，最終達(dá)到保值、增值的效果。而且，在休假的時(shí)光中，還可以來(lái)到美麗的葡萄牙度假、休閑，而坐擁一套房產(chǎn)，會(huì)讓整個(gè)旅程變得方便而舒心。